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- Équipe LoopNet
2322 Wellesley Ave
Los Angeles, CA 90064
2318-2322 Wellesley Ave, Los Angeles, 90064 · Terrain À vendre
·
0,29 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premier West LA Development Opportunity: Transit-Rich Double Lot with Density Incentives & No Rent Control
- Centrally located between Santa Monica, Brentwood, and Culver City, this site sits at the epicenter of LA’s tech, media, and education boom
- Zoned R3(EC) and located within multiple incentive areas, the site allows for a wide range of developments
- Located less than 0.2 miles from the Expo/Bundy Metro Station
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,29 AC |
| Sous-type de propriété | Résidentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Utilisation proposée | |||
| Zonage | R3(EC) - résidentiel à haute densité | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 0,29 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | R3(EC) - résidentiel à haute densité |
DESCRIPTION
Le site de développement situé au 2318–2322 Wellesley Ave offre un terrain double d’environ ±12 500 pi² dans un emplacement de choix à West LA, à seulement 0,2 mile de la station Expo/Bundy du métro. Zoné R3(EC) avec les avantages de la loi AB 2097 (aucun stationnement requis), le site permet la construction de jusqu’à 95 unités et une superficie constructible d’environ ±39 092 pi². Actuellement amélioré par deux maisons unifamiliales occupées par des locataires, générant un revenu de 9 100 $/mois, la propriété offre un revenu immédiat ainsi qu’un potentiel de redéveloppement à long terme. Non soumis au contrôle des loyers. Entouré de projets majeurs tels que West Edge et LUMEN, avec un accès facile à l’I-10, l’I-405, UCLA et des employeurs de premier plan. Indice de marche : 88. Une opportunité rare dans un corridor très demandé et riche en transport en commun.
