11,000 SF + Development Opportunity 2323 First Ave 4 500 pi² Vacant Bureau Immeuble New York, NY 10035 5 537 999 $ CAD (1 230,67 $ CAD/pi²)

200 000 $ net net net par année. Le 2323 First Avenue est un bâtiment de 2 étages, d’une superficie de 4 500 pieds carrés, situé à un coin de rue très fréquenté dans une section en plein développement d’East Harlem. Construit sur un terrain de 25’ x 90’, ce bâtiment vacant est actuellement configuré comme une clinique médicale avec un certificat d’occupation pour une installation médicale comprenant plusieurs salles d’examen, de consultation et de procédure, ainsi que des espaces d’accueil, d’attente et pour le personnel. La propriété a également été entièrement approuvée pour une conversion en 11 400 pieds carrés d’espace résidentiel! Le bâtiment dispose de 2 salles de bain à chaque étage et de bureaux professionnels. Les voisins incluent : Costco, Target, Bob’s Furniture, Boost Mobile, la rue 125e et les lignes de métro 4/5/6. Facilement accessible par le FDR. Idéal pour : soins d’urgence, pavillon médical ou utilisation comme bureaux professionnels.

200 000 $ Net Net Net par année. Le 2323 First Avenue est un bâtiment de 2 étages, d'une superficie de 4 500 pi², situé à un coin de rue très passant dans une section en plein développement d’East Harlem. Construit sur un terrain de 25 pi x 90 pi, ce bâtiment vacant est actuellement configuré comme une clinique médicale avec un certificat d’occupation pour une installation médicale comprenant plusieurs salles d’examen, de consultation et de procédures, ainsi que des espaces d’accueil, d’attente et pour le personnel. La propriété dispose de 2 salles de bain à chaque étage et de bureaux professionnels. La propriété a également été entièrement approuvée pour 11 400 pi² d’espace résidentiel! Les voisins incluent : Costco, Target, Bob’s Furniture, Boost Mobile, la 125e Rue et les lignes de métro 4/5/6. Facilement accessible par le FDR. Idéal pour : Soins d’urgence, pavillon médical ou bureaux professionnels.