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2323 Mt Houston rd - Hard Corner Pad Site - Sale or Ground Lease Lot • Terrain commercial • 1,23 Acres • 965 258 $ CAD • Houston, TX 77038

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Faits saillants de l'investissement

Signalized hard-corner location at Highway 249 and Rosslyn Road.
Positioned along a major corridor connecting I-45 and Beltway 8.
Benefits from visibility along a heavily traveled roadway.

Multiple points of ingress and egress support site accessibility.
Located at the entrance to Garcia Middle School.
Suitable for commercial development, build-to-suit, or owner-user plans.

Résumé de l'annonce

Prime commercial development opportunity at the signalized intersection of W Mount Houston Road and Rosslyn Road. This approximately 1.2326-acre cleared corner tract offers an estimated 180 feet of frontage along W Mount Houston Road and approximately 300 feet of depth, providing strong visibility and convenient access. Regional detention is already in place, and the level, open site may be subdivided, offering flexibility for a variety of potential uses. The property is well suited for retail, restaurant, convenience store, childcare, neighborhood services, or other commercial development. Conveniently located minutes from I-45, Veterans Memorial Drive, and surrounding residential neighborhoods. Available for sale, ground lease, or potential build-to-suit arrangements. Buyer to independently verify utilities, restrictions, dimensions, development requirements, and suitability for the buyer’s intended use.

Faits sur la propriété

Prix	965 258 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,23 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	965 258 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	1,23 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	965 258 $ CAD	Taille du lot	1,23 AC
Prix par AC	784 762,59 $ CAD

Prix	965 258 $ CAD
Prix par AC	784 762,59 $ CAD
Taille du lot	1,23 AC

Signalized 1.23-acre hard-corner commercial site at Highway 249 & Rosslyn Rd. with multiple access points, strong visibility, and direct frontage along a major Houston thoroughfare connecting I-45 and Beltway 8.

Description

The property consists of approximately 1.23 acres located at the intersection of Highway 249 and Rosslyn Road in Houston, Texas. The site is positioned on a signalized corner with multiple access points and frontage along Highway 249. The property is located near Garcia Middle School and provides access to Interstate 45 and Beltway 8 via surrounding roadway networks.

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