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2323 N Amidon Ave
Wichita, KS 67204
ALDI SUPERMARKET · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Store Size: The subject property is a single-tenant retail store totaling ±20,910 SF offered for sale at an asking price of $2,622,434($125 PSF)
- Retail Corridor: ALDI is strategically located approximately ±0.5 miles north of New Leaf Plaza, a Walmart Neighborhood Market–anchored shopping
- Strong Traffic Counts: ALDI benefits from excellent visibility and access along N. Amidon Avenue, capturing both northbound and south bound traffic
- Investor Friendly Lease: ALDI operates at the subject property under a double net (NN) lease structure with approximately ±7 years of remaining term
- University Proximity: The subject property is located less than four miles from Wichita State University.
- Dominant Retail: ALDI operates more than 2,600 stores across the United States with expansion plans to operate more than 2,800 by the end of 2026
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # #CO00002672 (KS), 239429 (KS)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # #CO00002672 (KS), 239429 (KS)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
20 910 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
3 589 404 $ CAD
Prix par pi²
171,66 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
206 391 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,80 AC
Zonage
LC - Commerciale limitée
Stationnement
65 places (3,11 places par 1 000 pi² loué)
Façade
213’ sur North Amidon Avenue
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 123-06-0-34-01-016.06 | Évaluation des bâtiments | 388 617 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 228 $ CAD | Évaluation totale | 452 844 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
123-06-0-34-01-016.06
Évaluation du terrain
64 228 $ CAD
Évaluation des bâtiments
388 617 $ CAD
Évaluation totale
452 844 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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