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2323 NW 13th St 3 450–38 140 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gainesville, FL 32609
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FAITS SAILLANTS
- Strategically positioned in one of Gainesville's main commercial corridors
- Dense residential population and close to the UF Campus
- Surrounded by strong national and local retailers
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 450 pi² | 1-10 ans | 18,66 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 64 390 $ CAD/an 5 366 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2323 | 34 690 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This property features 3,450 sqft of retail space available for lease. The property also features superb visibility, ample parking, and easy access. The property is located proximate to many national retailers and restaurants such as Lucky's Market, Lowe's, Wawa, Ross, Burlington, Rural King, Planet Fitness, and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Frontage and access on Northwest 13th Street
1er étage, ste 2323
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Grifols
- Soins de santé
- 299
- International
- Hogan's Great Sandwiches
- Restaurant
- 1
- Local
- UF Mover Guys
- Autres services
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Grifols | Soins de santé | 299 | International |
| Hogan's Great Sandwiches | Restaurant | 1 | Local |
| UF Mover Guys | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 38 140 pi² | Superficie commerciale brute | 54 635 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 38 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 54 635 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion exceptionnelle pour un espace commercial de premier choix le long du corridor commercial le plus fréquenté de Gainesville. Situé au 2323 NW 13th Street, ce bâtiment de ±34 690 pi² offre une visibilité exceptionnelle, une signalisation bien en vue et un accès facile. La propriété dispose d’un vaste stationnement sur place, d’un aménagement intérieur flexible et se trouve à proximité de l’Université de Floride, de grands détaillants et de quartiers résidentiels densément peuplés. Idéal pour des usages commerciaux, de salle d’exposition, médicaux ou de services recherchant un emplacement à fort trafic et haute visibilité.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2323 NW 13th St
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