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Denver University Duplexes 2323 S High St 2 Unité Immeuble d’appartements 2 137 341 $ CAD (1 068 671 $ CAD/Unité) 6,19% Taux de capitalisation Denver, CO 80210
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Chaque unité comprend une suite de belle-mère louable avec sa propre entrée semi-privée
- 2 salles de lavage dans chaque unité
- Chaque chambre comprend son propre espace de vie adjacent - parfait pour la vie des colocataires
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il ne reste plus que 3 unités (1 duplex intégral et 1 duplex 1/2) sont disponibles à l'achat. Stratégiquement situé dans le quartier universitaire en face du campus universitaire de Denver, à l'angle de High Street et d'Iliff.
Chaque unité mesure +-2200 pieds carrés | 3 lits | 4 salle de bain | 1 voiture.
Chaque unité comprend 3 espaces de vie en suite offrant plusieurs espaces de buanderie, cuisine et salon. Parfait pour les jeunes professionnels et étudiants locataires de la région.
Site web : http://www.Highstreeetflats.com
Chaque unité mesure +-2200 pieds carrés | 3 lits | 4 salle de bain | 1 voiture.
Chaque unité comprend 3 espaces de vie en suite offrant plusieurs espaces de buanderie, cuisine et salon. Parfait pour les jeunes professionnels et étudiants locataires de la région.
Site web : http://www.Highstreeetflats.com
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
148 924 $
|
34,02 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
148 924 $
|
34,02 $
|
| Taxes |
12 410 $
|
2,83 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 516 $
|
1,26 $
|
| Total des dépenses |
17 926 $
|
4,09 $
|
| Revenu net d’exploitation |
130 998 $
|
29,92 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 148 924 $ |
| Annuel par pi² | 34,02 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 148 924 $ |
| Annuel par pi² | 34,02 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 410 $ |
| Annuel par pi² | 2,83 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 516 $ |
| Annuel par pi² | 1,26 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 926 $ |
| Annuel par pi² | 4,09 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 130 998 $ |
| Annuel par pi² | 29,92 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 137 341 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 1 068 671 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 6,19% | Taille du bâtiment | 4 378 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Zonage | G-MU-5 | ||
| Prix | 2 137 341 $ CAD |
| Prix par unité | 1 068 671 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,19% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 4 378 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Zonage | G-MU-5 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Vanités doubles
- Cuisine avec coin repas
- Four
- Fourchette
- Walk-in
- Tapis
- Sous-sol
- Terrasse
- Salle de séjour
- Congélateur
- Îlot de cuisine
- Pelouse
- Unité de belle-mère
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+4 | 2 | 6 205 $ CAD | 2 189 - 2 304 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Bike Score®
Très cyclable (86)
1 de 35
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Build Denver Realty
Denver University Duplexes | 2323 S High St
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