Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Humble Industrial Hub Humble, TX 77396 6 000–55 750 pi² d'espace disponible • Industriel
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants du parc
- Six industrial buildings available from ±6,000 SF to ±19,250 SF in Humble, TX
- Dedicated yard acreage per building ranging from ±0.38 AC to ±1.23 AC
- Houston recorded 10.5M SF net absorption in 2025 with 700K industrial jobs
- Lease rates from $0.75–$0.85/SF/Mo with grade-level loading at each building
- Access to rail and interstate networks with large skilled labor pool nearby
- Proximity to Port of Houston, handling 247M+ tons of cargo annually
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
Tous les espaces disponibles(6)
Afficher les taux de location en
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Building 12
19 250 pi²
|
12,47 $ CAD/pi²/an
1,04 $ CAD/pi²/mois
134,18 $ CAD/m²/an
11,18 $ CAD/m²/mois
19 998 $ CAD/mois
239 974 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
19 250 pi²
Taille du lot
1,23 AC
Année de construction
2024
Hauteur libre
29’
Baies d’entrée
4
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 800
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1.23 acre yard space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Cour
- Comprend 1 950 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Grade Level Loading
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Building 12 | 19 250 pi² | Négociable | 12,47 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 239 974 $ CAD/an 19 998 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Building 12
19 250 pi²
|
12,47 $ CAD/pi²/an
1,04 $ CAD/pi²/mois
134,18 $ CAD/m²/an
11,18 $ CAD/m²/mois
19 998 $ CAD/mois
239 974 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
19 250 pi²
Taille du lot
1,23 AC
Année de construction
2024
Hauteur libre
29’
Baies d’entrée
4
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 800
2323 S Houston Ave - 1er étage - Building 12
Taille
19 250 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,47 $ CAD/pi²/an
1,04 $ CAD/pi²/mois
239 974 $ CAD/an
19 998 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Bldg 4
8 000 pi²
|
14,13 $ CAD/pi²/an
1,18 $ CAD/pi²/mois
152,08 $ CAD/m²/an
12,67 $ CAD/m²/mois
9 419 $ CAD/mois
113 027 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Taille du lot
0,47 AC
Année de construction
2024
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
2
Alimentation électrique
Ampères: 400 Volts: 480 Phase: 3
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Broker Of Record Patrick Graham Matthews Real Estate Investment Services, Inc 528005, 9005919 (TX) 2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550
- Comprend 1 130 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Building 4 | 8 000 pi² | Négociable | 14,13 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 113 027 $ CAD/an 9 419 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Bldg 4
8 000 pi²
|
14,13 $ CAD/pi²/an
1,18 $ CAD/pi²/mois
152,08 $ CAD/m²/an
12,67 $ CAD/m²/mois
9 419 $ CAD/mois
113 027 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Taille du lot
0,47 AC
Année de construction
2024
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
2
Alimentation électrique
Ampères: 400 Volts: 480 Phase: 3
2323 S Houston Ave - 1er étage - Building 4
Taille
8 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,13 $ CAD/pi²/an
1,18 $ CAD/pi²/mois
113 027 $ CAD/an
9 419 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Bldg 6
6 000 pi²
|
14,13 $ CAD/pi²/an
1,18 $ CAD/pi²/mois
152,08 $ CAD/m²/an
12,67 $ CAD/m²/mois
7 064 $ CAD/mois
84 770 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Taille du lot
0,38 AC
Année de construction
2024
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
1
Alimentation électrique
Ampères: 200
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
.38 acre yard space.
- Comprend 706 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Grade Level Loading
- 1 accès plain-pied
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Building 6 | 6 000 pi² | Négociable | 14,13 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 84 770 $ CAD/an 7 064 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Bldg 6
6 000 pi²
|
14,13 $ CAD/pi²/an
1,18 $ CAD/pi²/mois
152,08 $ CAD/m²/an
12,67 $ CAD/m²/mois
7 064 $ CAD/mois
84 770 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Taille du lot
0,38 AC
Année de construction
2024
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
1
Alimentation électrique
Ampères: 200
2323 S Houston Ave - 1er étage - Building 6
Taille
6 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,13 $ CAD/pi²/an
1,18 $ CAD/pi²/mois
84 770 $ CAD/an
7 064 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Bldg 7
6 500 pi²
|
14,13 $ CAD/pi²/an
1,18 $ CAD/pi²/mois
152,08 $ CAD/m²/an
12,67 $ CAD/m²/mois
7 653 $ CAD/mois
91 834 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
6 500 pi²
Taille du lot
0,46 AC
Année de construction
2024
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
1
Alimentation électrique
Ampères: 200
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
.46 acre yard.
- Comprend 706 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Grade Level Loading
- 1 accès plain-pied
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Building 7 | 6 500 pi² | Négociable | 14,13 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 91 834 $ CAD/an 7 653 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Bldg 7
6 500 pi²
|
14,13 $ CAD/pi²/an
1,18 $ CAD/pi²/mois
152,08 $ CAD/m²/an
12,67 $ CAD/m²/mois
7 653 $ CAD/mois
91 834 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
6 500 pi²
Taille du lot
0,46 AC
Année de construction
2024
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
1
Alimentation électrique
Ampères: 200
2323 S Houston Ave - 1er étage - Building 7
Taille
6 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,13 $ CAD/pi²/an
1,18 $ CAD/pi²/mois
91 834 $ CAD/an
7 653 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Bldg 8
8 000 pi²
|
14,13 $ CAD/pi²/an
1,18 $ CAD/pi²/mois
152,08 $ CAD/m²/an
12,67 $ CAD/m²/mois
9 419 $ CAD/mois
113 027 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Taille du lot
0,47 AC
Année de construction
2024
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
2
Alimentation électrique
Ampères: 200
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
.56 acre yard space.
- Comprend 1 130 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Grade Level Loading
- 2 accès plain-pied
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Building 8 | 8 000 pi² | Négociable | 14,13 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 113 027 $ CAD/an 9 419 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Bldg 8
8 000 pi²
|
14,13 $ CAD/pi²/an
1,18 $ CAD/pi²/mois
152,08 $ CAD/m²/an
12,67 $ CAD/m²/mois
9 419 $ CAD/mois
113 027 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Taille du lot
0,47 AC
Année de construction
2024
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
2
Alimentation électrique
Ampères: 200
2323 S Houston Ave - 1er étage - Building 8
Taille
8 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,13 $ CAD/pi²/an
1,18 $ CAD/pi²/mois
113 027 $ CAD/an
9 419 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Bldg 9
8 000 pi²
|
13,30 $ CAD/pi²/an
1,11 $ CAD/pi²/mois
143,13 $ CAD/m²/an
11,93 $ CAD/m²/mois
8 865 $ CAD/mois
106 378 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Taille du lot
0,53 AC
Année de construction
2024
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
2
Alimentation électrique
Ampères: 200
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
.53 acre yard space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Cour
- Comprend 1 130 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Grade Level Loading
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Building 9 | 8 000 pi² | Négociable | 13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 106 378 $ CAD/an 8 865 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
Humble Industrial Hub
2323 S Houston Ave - Bldg 9
8 000 pi²
|
13,30 $ CAD/pi²/an
1,11 $ CAD/pi²/mois
143,13 $ CAD/m²/an
11,93 $ CAD/m²/mois
8 865 $ CAD/mois
106 378 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Taille du lot
0,53 AC
Année de construction
2024
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
2
Alimentation électrique
Ampères: 200
2323 S Houston Ave - 1er étage - Building 9
Taille
8 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,30 $ CAD/pi²/an
1,11 $ CAD/pi²/mois
106 378 $ CAD/an
8 865 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
2323 S Houston Ave - 1er étage - Building 12
| Taille | 19 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1.23 acre yard space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 950 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Cour
- Grade Level Loading
2323 S Houston Ave - 1er étage - Building 4
| Taille | 8 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Broker Of Record Patrick Graham Matthews Real Estate Investment Services, Inc 528005, 9005919 (TX) 2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550
- Comprend 1 130 pi² d’espace de bureau dédié
2323 S Houston Ave - 1er étage - Building 6
| Taille | 6 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
.38 acre yard space.
- Comprend 706 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Cour
- Grade Level Loading
2323 S Houston Ave - 1er étage - Building 7
| Taille | 6 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
.46 acre yard.
- Comprend 706 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Cour
- Grade Level Loading
2323 S Houston Ave - 1er étage - Building 8
| Taille | 8 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
.56 acre yard space.
- Comprend 1 130 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Cour
- Grade Level Loading
2323 S Houston Ave - 1er étage - Building 9
| Taille | 8 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
.53 acre yard space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 130 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Cour
- Grade Level Loading
Aperçu du parc
Master planned industrial park
Brochure du parc
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
À propos du quartier Northeast Hwy 90
Situé au nord-est du centre-ville de Houston, ce secteur est idéalement situé pour une variété d'utilisations de l'espace. Du point de vue de l'entrepôt et de la distribution, elle a un accès direct aux principales artères routières comme les autoroutes 610 et 69 et le Beltway 8. De plus, la proximité de l'aéroport intercontinental George Bush et des gares de triage Union Pacific donne aux entreprises la capacité de distribuer à la fois par train et par avion.
Labase de locataires industriels est diversifiée et en croissance dans cette partie de Houston, et comprend des locataires du commerce de détail, du pétrole et du gaz, de la fabrication, des services aux entreprises et de la logistique. Living Spaces Furniture Co est de loin le plus gros locataire, occupant 685 000 pieds carrés dans le centre logistique Air 59 à Humble. D'autres grands locataires comprennent Warehouse Services, Inc., Tex-Trude, Inc., et Palmer Logistics.
Lesloyers ici tendent généralement à être semblables à la moyenne de la ville, mais bénéficient d'un rabais d'environ 20 % comparativement aux régions avoisinantes situées plus au nord-est, près de Huffman et Porter. La solide performance économique et la forte connectivité des transports placent la région en vue d'une croissance soutenue.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Houston
2 325 502
6
0 h 11 m
Austin
964 254
164
3 h 19 m
San Antonio
1 532 233
217
3 h 59 m
Dallas
1 345 047
240
4 h 18 m
Fort Worth
895 008
256
4 h 44 m
Memphis
650 618
564
10 h 21 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
630 615
Effectif total
338 292
Taux de chômage
4,42%
Revenu médian par ménage
$71,558
Employés de l’entrepôt
62 277
Enseignement secondaire ou supérieur
80,10%
Valeurs en dollars américains
Équipe de location
Équipe de location
Doc Perrier, First Vice President & Director
Doc Perrier est un professionnel de l'immobilier spécialisé dans les acquisitions, la location (représentation des propriétaires et des locataires) et les transactions d'investissement propriétaires-utilisateurs de propriétés industrielles, avec un accent particulier sur les immeubles à locataire unique. Basé à Houston, Doc fournit à ses clients une analyse approfondie des baux, des analyses financières, des études de marché et des recommandations axées sur la valeur. Il s'est engagé à aider ses clients à gérer leurs besoins immobiliers à travers le Texas et d'autres marchés où ils exercent leurs activités. Reconnu pour sa capacité à comprendre les besoins de ses clients et à maximiser les structures de transaction pour leur bénéfice, l'approche stratégique et les résultats de Doc ont fait de lui l'un des meilleurs producteurs de l'industrie.
Avant de se joindre à Matthews™, Doc a cofondé Outpost Partners, dont il était associé et membre fondateur. Il a également été vice-président d'une société de placement immobilier basée à Houston, où il a dirigé le bureau de Houston et réalisé plus de deux millions de pieds carrés de transactions pour des investisseurs institutionnels et individuels. Plus tôt dans sa carrière, Doc a été directeur des ventes et des opérations pour une grande société de location de fête basée à la Nouvelle-Orléanais.
Avant de se joindre à Matthews™, Doc a cofondé Outpost Partners, dont il était associé et membre fondateur. Il a également été vice-président d'une société de placement immobilier basée à Houston, où il a dirigé le bureau de Houston et réalisé plus de deux millions de pieds carrés de transactions pour des investisseurs institutionnels et individuels. Plus tôt dans sa carrière, Doc a été directeur des ventes et des opérations pour une grande société de location de fête basée à la Nouvelle-Orléanais.
Harrison Balmer, Analyst
Harrison Balmer is a Sales Analyst at Matthews™, specializing in the acquisition and disposition of industrial assets in northwest Houston. Supporting Doc Perrier, Harrison leverages in-depth market research, financial analysis, and data-driven insights to identify strategic opportunities for clients. Known for his analytical precision and strong understanding of market dynamics, he plays a key role in underwriting, valuation, and positioning industrial properties to achieve optimal outcomes.
Contacts
-
Doc Perrier -
Matthew Venezia -
Payton Herleth -
Harrison Balmer -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Humble Industrial Hub | Humble, TX 77396
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.