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The Code 2323 S Lamar Blvd 1 753–6 020 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Austin, TX 78704
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Faits saillants
- Brand-new street-level retail on S Lamar Blvd
- Signage and visibility on S Lamar (47,000 VPD)
- 179-unit hotel with built-in customer base
- 5/1000 parking ratio
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1,839 SF + 700 SF patio. Ideal for F&B user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 133 | 1 753 pi² | Négociable | 57,44 $ CAD/pi²/an 4,79 $ CAD/pi²/mois 100 697 $ CAD/an 8 391 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Bail en cours |
| 1er étage, ste 134 | 2 428 pi² | Négociable | 57,44 $ CAD/pi²/an 4,79 $ CAD/pi²/mois 139 471 $ CAD/an 11 623 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 135 | 1 839 pi² | Négociable | 57,44 $ CAD/pi²/an 4,79 $ CAD/pi²/mois 105 637 $ CAD/an 8 803 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 133
| Taille |
| 1 753 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,44 $ CAD/pi²/an 4,79 $ CAD/pi²/mois 100 697 $ CAD/an 8 391 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
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1er étage, ste 134
| Taille |
| 2 428 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,44 $ CAD/pi²/an 4,79 $ CAD/pi²/mois 139 471 $ CAD/an 11 623 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
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1er étage, ste 135
| Taille |
| 1 839 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,44 $ CAD/pi²/an 4,79 $ CAD/pi²/mois 105 637 $ CAD/an 8 803 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 133
| Taille | 1 753 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Bail en cours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 134
| Taille | 2 428 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 135
| Taille | 1 839 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
1,839 SF + 700 SF patio. Ideal for F&B user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 020 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 179 | Taille du bâtiment | 293 639 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 6 020 pi² |
| Nombre d’unités | 179 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 293 639 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
Sayers Real Estate Advisors est ravi de présenter le 2323 S Lamar Blvd, une occasion rare de louer un espace commercial flambant neuf au niveau de la rue, situé au cœur de l'un des quartiers commerciaux les plus prisés de la ville. Le 2323 S Lamar Blvd est un nouvel hôtel boutique de 179 chambres, idéalement situé à l'intersection de Bluebonnet Ln et S Lamar Blvd, dans le quartier Zilker d'Austin. Les deux unités commerciales offrent une visibilité et une signalisation directement sur S Lamar Blvd, une artère qui voit passer environ 47 000 véhicules par jour et qui abrite de nombreux restaurants et détaillants renommés. L'hôtel prévoit de commencer ses opérations à l'automne 2025, avec la livraison des unités commerciales en octobre. Les unités CU1 et CU2 peuvent être combinées pour offrir un total de 3 946 pieds carrés, parfait pour un utilisateur dans le domaine du fitness ou du commerce de détail, et peuvent être subdivisées. L'unité CU3 propose 1 898 pieds carrés avec une terrasse de 700 pieds carrés, ce qui en fait un emplacement idéal pour un restaurant, un café, une épicerie/marché ou d'autres usages commerciaux souhaitant profiter de l'emplacement sur S Lamar et d'une clientèle intégrée grâce à l'hôtel situé au-dessus.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Code | 2323 S Lamar Blvd
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