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Bldg 1 2323 State Road 580 3 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Clearwater, FL 33763
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FAITS SAILLANTS
- Traffic count of 50,000 per day.
- Corner lot next to BJ's.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | 3-5 ans | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 72 628 $ CAD/an 6 052 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2323 State Road 580 - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- 7 bureaux privés
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A Chalet Flooring
- Construction
- 1
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- Circle Box Llc
- Restaurant
- 1
- -
- Egm Marketing
- Société de financement
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Chalet Flooring | Construction | 1 | - |
| Circle Box Llc | Restaurant | 1 | - |
| Egm Marketing | Société de financement | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 710 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 2,67 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 7 710 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,67 AC |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le seul espace industriel et commercial disponible dans la région. Il s'agit d'une propriété de terrain d'angle à côté de BJ avec un nombre de voitures de 50 000 par jour. Cette propriété 7700+/- est située sur State Road 580, à 2 pâtés de maisons à l'ouest des États-Unis 19 et Countryside Mall. La propriété dispose de plus de 20 places de stationnement disponibles. L'immeuble dispose d'un bureau climatisé, d'une salle de conférence et d'un espace de rangement et d'un bureau GM avec salle de bain personnelle et douche. Il est facile d'accéder aux camions grâce à des portes de chargement au niveau du nivellement. Le bâtiment peut être scindé pour différents usages si nécessaire.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bldg 1 | 2323 State Road 580
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