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Pioneer Crossing 2323 W Pioneer Pky 1 487–30 678 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Peoria, IL 61615
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Faits saillants
- Prime Location — Direct frontage on heavily traveled W Pioneer Parkway (15,000+ vehicles per day)
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2323 | 24 970 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2411 B | 1 487 pi² | Négociable | 18,95 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 28 175 $ CAD/an 2 348 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2411 C | 1 487 pi² | Négociable | 18,95 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 28 175 $ CAD/an 2 348 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2411 D | 2 734 pi² | Négociable | 18,95 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 51 802 $ CAD/an 4 317 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2323 W Pioneer Pky - 1er étage - ste 2323
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
2323 W Pioneer Pky - 1er étage - ste 2411 B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2323 W Pioneer Pky - 1er étage - ste 2411 C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
2323 W Pioneer Pky - 1er étage - ste 2411 D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Great Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 022
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Affordable Family Storage | Automobile | 1 | - |
| Amazing Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 022 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Prime Location — Direct frontage on heavily traveled W Pioneer Parkway (15,000+ vehicles per day) High Visibility & Access — 1,800+ linear feet of frontage with multiple access points and abundant parking Flexible Retail Spaces Available — Multiple sizes available (can be subdivided) to fit a wide range of retail, service, restaurant, medical, or showroom users Strong Demographics — Situated in a dense, high-income North Peoria trade area with excellent household incomes and daytime population Anchored Power Center — Large-format building with established traffic generators and easy access to major routes including I-474 This is a rare opportunity to secure space in a high-traffic retail hub with immediate customer draw. Whether you’re looking for inline retail, end-cap, or larger box space, 2323 W Pioneer Parkway delivers unmatched exposure and accessibility in the Peoria market. For leasing information and space availability, contact us today!
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Espace charrette de kiosque
- Climatisation
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Présenté par
Pioneer Crossing | 2323 W Pioneer Pky
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