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23231 Vista Grande Dr 12 000 pi² 45% Loué Industriel Immeuble Laguna Hills, CA 92653 6 889 000 $ CAD (574,08 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±12,000 SF Freestanding Warehouse
- Immediate Access to The 5, 405, & 133 Freeways
- ±16’ Warehouse Clearance
- No Association
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A rare industrial offering in the heart of Laguna Hills, this property features approximately 12,000 square feet of improvements on a 1.47-acre lot. The building combines flexibility, income stability, and long-term potential, making it an outstanding opportunity for both investors and owner-users.
Currently, 45% (5,400 SF) of the property is leased to a stable tenant through September 2028, providing reliable income and security. The remaining 55% (6,600 SF) is available for immediate occupancy, offering versatility for an owner-user seeking to establish operations or for an investor looking to capture additional rental upside.
With its generous building size, functional layout, and strategic South Orange County location, 23231 Vista Grande Drive is well-suited for a wide range of industrial and commercial uses, including warehousing, distribution, light manufacturing, or a hybrid configuration with showroom and office space. Excellent regional access and proximity to amenities further enhance the property’s appeal.
Currently, 45% (5,400 SF) of the property is leased to a stable tenant through September 2028, providing reliable income and security. The remaining 55% (6,600 SF) is available for immediate occupancy, offering versatility for an owner-user seeking to establish operations or for an investor looking to capture additional rental upside.
With its generous building size, functional layout, and strategic South Orange County location, 23231 Vista Grande Drive is well-suited for a wide range of industrial and commercial uses, including warehousing, distribution, light manufacturing, or a hybrid configuration with showroom and office space. Excellent regional access and proximity to amenities further enhance the property’s appeal.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 889 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Prix par pi² | 574,08 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,78 AC | ||
| Zonage | M | ||
| Prix | 6 889 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 574,08 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,78 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Puits de lumière
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Commercial Roof Management Inc
- Construction
- -
- -
- -
- Matco Components, Inc.
- -
- -
- -
- Mai 2023
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Commercial Roof Management Inc | Construction | - | - | - | ||
| Matco Components, Inc. | - | - | - | Mai 2023 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 588-064-19 | Évaluation des bâtiments | 692 122 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 696 718 $ CAD | Évaluation totale | 6 388 840 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
588-064-19
Évaluation du terrain
5 696 718 $ CAD
Évaluation des bâtiments
692 122 $ CAD
Évaluation totale
6 388 840 $ CAD
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23231 Vista Grande Dr
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