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Snook Lane Business Center 23233 Snook Ln 1 000–2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tomball, TX 77375
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Faits saillants
- Snook Lane Frontage
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 800 pi² | 1-10 ans | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 29 696 $ CAD/an 2 475 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 000 pi² | 1-10 ans | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 16 498 $ CAD/an 1 375 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amos
- -
- 1
- -
- Best Solutions Paint Co
- Construction
- 1
- -
- Texas Royal Cheer
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amos | - | 1 | - |
| Best Solutions Paint Co | Construction | 1 | - |
| Texas Royal Cheer | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 8 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 850 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Now available for lease, this recently renovated commercial building offers a prime location in the heart of Tomball, TX. Suite A / B provides ±1,800 SF each of versatile space, perfectly suited for retail, office, or showroom use. With excellent visibility from Snook Lane and FM 2920, the property ensures strong exposure and convenient access for both customers and employees. Originally built in 1983 and fully updated in 2022, the space combines modern finishes with functional design. The property features a high parking ratio, flexible loading options, and green space behind the building. Zoned General Retail/Commercial, this site is ideal for businesses seeking to establish or expand in one of Tomball’s fastest-growing trade areas, supported by steady traffic and a thriving local business community. • Available Space: ±1,800 – 3,695 SF (Suite A/B) – office, retail, or storefront use • Lease Rate: Negotiable terms / Call for pricing • Land Area: ±23,950 SF / ±0.5498 AC with green space behind building • Loading Access: Front - Double doors, Rear - Single / side building loading • Year Built / Renovated: 1983 (Renovated in 2022) • Parking: High parking ratio; ample availability • Zoning: General Retail District / Commercial • Utilities: City of Tomball • Flood Zone: None per FEMA map • Ingress/Egress: ±172’ of frontage on Snook Lane, excellent visibility near FM 2920 • 2022 Tax Rate: $2.254089 per $100 of taxable value
- Climatisation
Présenté par
Snook Lane Business Center | 23233 Snook Ln
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