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PNC (New 20-Year Ground Lease) 23234 US-281 2 961 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78258 4 081 594 $ CAD (1 378,45 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 20-Year Ground Lease With 10 Percent Rent Increases Every Five Years
- Outparcel to Sam’s Club Generating 1.8 Million Annual Visits (Placer.ai)
- Adjacent to the 647,786-SF Village at Stone Oak Near Existing Multi-Family Housing and Planned Mixed-Use Development
- Excellent Frontage and Visibility Along US Highway 281 With Exposure to 107,570 VPD
- Affluent Stone Oak Trade Area — 154,083 Residents, $144,074 Average Household Income (Five-Mile Radius)
- New Construction Coming in 2026 Featuring Modern Prototype Design
Résumé de l'annonce
Offered for sale is a ground lease PNC Bank located in San Antonio, Texas. The property will be delivered as a ground-up, newly constructed facility built to PNC Bank’s current prototype specifications and is secured by a new 20-year ground lease featuring 10 percent rent increases every five years. The property is an outparcel to a Sam’s Club along US Highway 281 (107,570 VPD) within the affluent Stone Oak trade area. The surrounding trade area includes 154,083 residents and an average household income of $144,074 within a five-mile radius.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 961 pi²
État de la construction
Proposé
Prix
4 081 594 $ CAD
Prix par pi²
1 378,45 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
193 834 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- PNC
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| PNC | - | - | - | - |
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
PNC (New 20-Year Ground Lease) | 23234 US-281
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