Votre courriel a été envoyé.
23235 SH 249 Hwy 4 665 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tomball, TX 77375
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Façade de la Hwy 249 (115')
- À moins de 1 mille de l'échangeur de la autoroute 249 et de Grand Pkwy
- Zone commerciale et résidentielle dense (Tomball, Champions)
- Panneaux de signalisation sur le pylône ainsi que des panneaux publicitaires visibles sur la Hwy 249
- Une profondeur de baie peu profonde de 50 pi maximise la visibilité de l'Autorte 249
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 665 pi² | 5 ans | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 128 503 $ CAD/an 10 709 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
23235 SH 249 Hwy - 1er étage
4,665 sf retail in front fronting Hwy 249 - Anchor space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 23235 SH 249 HWY, TOMBALL, TX 77375
- Roberts Carpets & Fine Floors
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 665 pi² | Façade | 115’ le Hwy 249 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 142 pi² |
| Magasins | 5 | Superficie totale du terrain | 1,27 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 4 665 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 115’ le Hwy 249 |
| Superficie commerciale brute | 15 142 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,27 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail de la route 249 avec façade extérieure récemment rénovée ; hauteur claire de 15 pi et plus ; visibilité claire depuis la route 249/Tomball Pkwy ; accès par les sorties Spring Cypress et Northpointe ; profondeur peu profonde de 50 pi de la baie maximise la visibilité de la route 249.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
23235 SH 249 Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.