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2324-2332 International Blvd 13 Unité Immeuble d’appartements 2 892 351 $ CAD (222 489 $ CAD/Unité) Oakland, CA 94601
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great upside potential
- Walking distance to BART, and minutes from Downtown Oakland and major Freeways, and Oakland airport.
- Property is surrounded by numerous commcerial and retail uses within walking distance
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great opportunity to invest in the thriving Fruitvale market. Property is currently vacant, with tremendous upside as an mixed use property. There are two parcels with a mixture of 13 vacant units available for immediate tenancy with market rents. Most of the units are of 1920's vintage with nice amenities. Property is located within walking distance of the Fruitvale BART station and surrounding by numerous commercial and retail services. Again this property presents a unique opportunity to invest in a vacant/rehab project in the heart of one of Oaklands most vibrant neighborhoods. Property will be sold "as is".
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
305 763 $
|
76,44 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
15 150 $
|
3,79 $
|
| Revenu brut effectif |
290 612 $
|
72,65 $
|
| Taxes |
37 187 $
|
9,30 $
|
| Dépenses d’exploitation |
44 074 $
|
11,02 $
|
| Total des dépenses |
81 261 $
|
20,32 $
|
| Revenu net d’exploitation |
209 351 $
|
52,34 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 305 763 $ |
| Annuel par pi² | 76,44 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 150 $ |
| Annuel par pi² | 3,79 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 290 612 $ |
| Annuel par pi² | 72,65 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 187 $ |
| Annuel par pi² | 9,30 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 074 $ |
| Annuel par pi² | 11,02 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 261 $ |
| Annuel par pi² | 20,32 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 209 351 $ |
| Annuel par pi² | 52,34 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 11 | 2 961 $ CAD | 666 - 750 |
| 1+1 | 2 | 1 997 $ CAD | 550 - 600 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-0153-011-00 | Évaluation totale | 1 061 707 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 409 126 $ CAD | Impôts annuels | 37 187 $ CAD (5,31 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 652 580 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
020-0153-011-00
Évaluation du terrain
409 126 $ CAD
Évaluation des bâtiments
652 580 $ CAD
Évaluation totale
1 061 707 $ CAD
Impôts annuels
37 187 $ CAD (5,31 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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