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2324-2332 International Blvd 13 Unité Immeuble d’appartements 2 892 750 $ CAD (222 519 $ CAD/Unité) Oakland, CA 94601
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Faits saillants de l'investissement
- Great upside potential
- Walking distance to BART, and minutes from Downtown Oakland and major Freeways, and Oakland airport
- Property is surrounded by numerous commcerial and retail uses within walking distance
- Call listing brokers for more information
Résumé de l'annonce
Great opportunity to invest in the thriving Fruitvale market. Property is currently vacant, with tremendous upside as a mixed use property. There are two parcels with a mixture of 13 vacant units available for immediate tenancy with market rents. Most of the units are of 1920's vintage with nice amenities. Property is located within walking distance of the Fruitvale BART station and surrounding by numerous commercial and retail services. Again, this property presents a unique opportunity to invest in a vacant/rehab project in the heart of one of Oaklands most vibrant neighborhoods. Property will be sold "as is".
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
305 805 $
|
43,69 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
15 153 $
|
2,16 $
|
| Revenu brut effectif |
290 653 $
|
41,52 $
|
| Taxes |
37 193 $
|
5,31 $
|
| Dépenses d’exploitation |
44 080 $
|
6,30 $
|
| Total des dépenses |
81 273 $
|
11,61 $
|
| Revenu net d’exploitation |
209 380 $
|
29,91 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 305 805 $ |
| Annuel par pi² | 43,69 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 153 $ |
| Annuel par pi² | 2,16 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 290 653 $ |
| Annuel par pi² | 41,52 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 193 $ |
| Annuel par pi² | 5,31 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 080 $ |
| Annuel par pi² | 6,30 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 273 $ |
| Annuel par pi² | 11,61 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 209 380 $ |
| Annuel par pi² | 29,91 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 11 | 2 962 $ CAD | 666 - 750 |
| 1+1 | 2 | 1 997 $ CAD | 550 - 600 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-0153-011-00 | Évaluation totale | 1 037 161 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 399 668 $ CAD | Impôts annuels | 37 193 $ CAD (5,31 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 637 493 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
020-0153-011-00
Évaluation du terrain
399 668 $ CAD
Évaluation des bâtiments
637 493 $ CAD
Évaluation totale
1 037 161 $ CAD
Impôts annuels
37 193 $ CAD (5,31 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite 3D Matterport
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2324-2332 International Blvd
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