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Ardmore Shopping Center 2324-2372 Ardmore Blvd 3 600–8 357 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15221
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement
- Excellente sauvegarde résidentielle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 757 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 98 712 $ CAD/an 8 226 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 9 | 3 600 pi² | Négociable | 6,92 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 24 901 $ CAD/an 2 075 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2324-2371 Ardmore Blvd - 1er étage
Located on the Busy Corner of Ardmore Blvd & Yost Blvd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Anchored by ALDI and Drive-Thru Rite Aid
- High Traffic Counts and Optimal Visibility
2324-2371 Ardmore Blvd - 2e étage - ste 9
This corner space, located on the 2nd floor, with frontage signage and access, is situated within an Aldi and Rite Aid anchored plaza. The space is configurable to a variety of uses including, Medical, Professional Services, Retail, Health & Wellness, Entertainment, and Fitness. Located on a hard signalized corner with high day/night traffic, the Plaza's location and tenant mix create a strategic advantage for a variety of businesses that benefit from the high traffic, two Anchors, parking, and visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by ALDI and Drive-Thru Rite Aid
- High Traffic Counts and Optimal Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Aldi
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de 62,128 SF. Meilleur emplacement dans l'arrondissement de Forest Hills, juste à l'extérieur de Pittsburgh, PA. Sauvegarde résidentielle dense et excellent nombre de trafic.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ardmore Shopping Center | 2324-2372 Ardmore Blvd
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