Votre courriel a été envoyé.
Suite 301 2324 Jacaman Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Laredo, TX 78041
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Emplacement privilégié
- haute visibilité
- Beaucoup de places de stationnement
- espace polyvalent
- Design moderne et professionnel
- Accès facile
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 301 | 1 000 pi² | 24’ | Déc. 2027 | 58,51 $ CAD/pi²/an 4,88 $ CAD/pi²/mois 58 510 $ CAD/an 4 876 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage, ste 301
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 24’
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
Espace de bureaux et de vente au détail de premier plan dans la rue Jacaman à fort trafic, emplacement 2324, chemin Jacaman, bureau 302 | Laredo, TX Positionnez votre entreprise pour réussir dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Laredo ! Cet espace de bureau et de vente au détail polyvalent offre une grande visibilité, des finitions modernes et une excellente accessibilité, idéal pour les bureaux professionnels, les cabinets médicaux, les commerces de détail ou les entreprises de services. Principales caractéristiques : Emplacement privilégié — Situé sur le chemin Jacaman, une zone très fréquentée près des principaux centres commerciaux, restaurants et d'affaires. Disposition flexible — Parfait pour une utilisation au bureau ou au commerce avec un plan d'étage adaptable. Visibilité et accessibilité élevées — Accès facile à partir de la boucle 20, avec une forte circulation piétonnière et automobile. Un grand stationnement — Stationnement pratique pour les locataires et les clients. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir de l'espace dans une zone commerciale florissante. Ne manquez pas l'occasion — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations sur la location ou une visite privée !
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Suite 301 | 2324 Jacaman Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.