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2324 N Capitol St NW 2 640 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20002 2 905 098 $ CAD (1 100,42 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic Corridor
- Sidewalk Space
- Corner Lot Location & Visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A corner canvas awaiting your vision! Located in the bustling heart of the North Capitol corridor, this all-brick property presents a unique value-add opportunity. The building boasts tremendous character with high ceilings and wrap-around windows, perfect for a sun-drenched café, restaurant, or boutique retail space. Positioned on a strategic route that funnels thousands of daily commuters into Downtown D.C., this high-visibility location guarantees unrivaled exposure for your business. The versatile layout includes an expansive main level, a second-story unit with residential or office potential, and a substantial basement for storage or prep. With the added benefit of rare private parking and a prime corner footprint, this property is ready to be reimagined as a neighborhood landmark. Property is under construction. Some images are virtually staged / rendered.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2026
Prix
2 905 098 $ CAD
Prix par pi²
1 100,42 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,52
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
RF-1
Stationnement
1 places (0,38 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3124-0143 | Évaluation des bâtiments | 1 439 269 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 195 983 $ CAD | Évaluation totale | 1 635 252 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3124-0143
Évaluation du terrain
195 983 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 439 269 $ CAD
Évaluation totale
1 635 252 $ CAD
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2324 N Capitol St NW
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