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2324 S Redwood Rd 3 421 pi² Commerce de détail Immeuble Salt Lake City, UT 84119 1 369 710 $ CAD (400,38 $ CAD/pi²) 6,13% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime West Valley Location Surrounded by Retailers and Industrial Users.
- 30+ Parking Stalls Available. Owners Have a Clean Phase I.
- Excellent Exposure from Redwood Road & Easy Freeway Access.
Résumé de l'annonce
Immeuble autonome de 3 421 pieds carrés, offert à 1 400 000$ ; 409 $/pi². L'emplacement a un chemin d'accès et est zoné C-2. Cet emplacement privilégié a un accès direct au chemin Redwood.
et fait l'objet d'une commercialisation discrètement.
et fait l'objet d'une commercialisation discrètement.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
98 619 $
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28,83 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 619 $ |
| Annuel par pi² | 28,83 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 421 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2015
Prix
1 369 710 $ CAD
Prix par pi²
400,38 $ CAD
Taux de capitalisation
6,13%
Revenu net d’exploitation
83 963 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,46 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Zonage C-2
Stationnement
30 places (8,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
118’ sur REDWOOD RD
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Express Cleaners Two
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Express Cleaners Two | Services | - | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-22-177-007-0000 | Évaluation des bâtiments | 368 661 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 489 183 $ CAD | Évaluation totale | 857 844 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-22-177-007-0000
Évaluation du terrain
489 183 $ CAD
Évaluation des bâtiments
368 661 $ CAD
Évaluation totale
857 844 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2324 S Redwood Rd
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