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2324 Vermillion St 1 500–4 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hastings, MN 55033
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Faits saillants
- Prime location in Hastings’ main commercial corridor with direct frontage on Highway 61
- High visibility with traffic counts above 28,000 vehicles per day
- Flexible C-3 zoning that accommodates multiple uses including retail, office, and residential
- Recently upgraded interiors and building features with significant capital improvements
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 060 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 4,560 SF two-story building provides a flexible layout ideal for a wide range of retail, showroom, or mixed-use concepts. The property features off-street parking for convenient customer access, as well as a dock door on the upper level for added functionality. With daily traffic counts exceeding 28,000 vehicles, this space ensures strong visibility and accessibility.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 560 pi² d’espace adjacent.
- Approximately 4,560 SF spread over two levels
- Open, adaptable floor plans
- Off-street parking for ease
2e étage
This 4,560 SF two-story building provides a flexible layout ideal for a wide range of retail, showroom, or mixed-use concepts. The property features off-street parking for convenient customer access, as well as a dock door on the upper level for added functionality. With daily traffic counts exceeding 28,000 vehicles, this space ensures strong visibility and accessibility.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 560 pi² d’espace adjacent.
- Approximately 4,560 SF spread over two levels
- Open, adaptable floor plans
- Dock door on the upper level
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Old Mill Pawn Shop
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Old Mill Pawn Shop | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 560 pi² | Superficie commerciale brute | 4 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 560 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2324 Vermillion Street is situated in Hastings, MN, along a primary commercial corridor with direct access to Highway 61. The property includes a two-story structure offering a total area of 4,560 SF and is positioned on a highly visible site with off-street parking. Located within a C-3 zoning designation, the property supports retail, office, or mixed-use applications. Traffic counts exceed 28,000 vehicles per day, providing significant drive-by exposure for businesses.
- Visibilité de l'autoroute
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2324 Vermillion St
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