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Glenn View Station 2325 E Geer St 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Durham, NC 27704
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FAITS SAILLANTS
- 56 830 pc d'espace de magasin de détail
- Ancienne salle de restaurant
- L'Interstate 85 apporte 54 996 voitures chaque jour, ce qui en fait une zone où la circulation automobile est intense !
- Super centre Walmart à proximité
- Contient un arbre dollar et un Walmart
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18 & 19 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1525 Glenn School Rd - 1er étage - ste 18 & 19
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Verizon
- Télécoms sans fil
- 1 704
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Verizon | Télécoms sans fil | 1 704 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La station Glenn View, située au 1525, chemin Glenn School, est située à Durham, en Caroline du Nord. La propriété dispose d'un espace de vente au détail et d'un ancien restaurant et est située à proximité de l'Interstate 85. La station Shoppes à Glenn View contient de multiples espaces à louer avec d'énormes superficies de pieds carrés ! Ces espaces commerciaux offrent tellement de potentiel avec des espaces de 1 600 à 5 000 pieds carrés pour répondre à vos besoins ! Ce qui fait également de cette région un endroit exceptionnel, c'est qu'il s'agit d'un centre commercial Walmart ancré, qui amène beaucoup de circulation chaque jour.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Glenn View Station | 2325 E Geer St
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