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2325 Marion Dr Lot • Terrain commercial • 0,87 Acres • 1 997 100 $ CAD • Las Vegas, NV 89115
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare occasion d'aménager un parc industriel à locataires multiples situé près du principal corridor industriel de NLV.
- Conception de portes enroulantes à chargement frontal avec système d'extincteurs automatiques tel que requis par le code et approuvé pour la construction industrielle en métal
- Le montant net utilisable est de +/0,87 acre avec des plans civils en place. Immeuble idéal à deux ou trois locataires ; également divisible en unités industrielles flexibles +/-13 de +/- 2 500 unités industrielles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare occasion d'aménager un parc industriel à locataires multiples situé près du principal corridor industriel de NLV. Le montant net utilisable est de +/0,87 acre avec des plans civils en place. Bâtiment idéal pour deux ou trois locataires ; également divisible en +/-13 unités industrielles flexibles de +/- 2 500 pieds 2 chacune. Voir l'offre ci-jointe avec le plan de site proposé. Le ratio de stationnement est de 1,5/1 000. Conception de portes enroulables à chargement frontal avec système d'extincteurs automatiques tel que requis par le code et approuvé pour la construction industrielle métallique. La majorité des services publics sont sur place ; veuillez consulter l'offre pour plus de détails. L'emplacement offre une possibilité de développement à la base pour un immeuble propriétaire utilisateur ou peut-être des condos individuels à vendre une fois construits. Cette catégorie pour les petits immeubles est mal desservie. Autoroutes faciles, accès à partir de l'autoroute Interstate-15, de l'avenue Cheyenne et de l'avenue East Carey. Le site est situé sur la promenade Marion.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 997 100 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Entrepôt |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,87 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | IP - Industrial Park (IL) | ||
| Prix | 1 997 100 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Entrepôt |
| Taille totale du lot | 0,87 AC |
| Zonage | IP - Industrial Park (IL) |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 997 100 $ CAD | Taille du lot | 0,87 AC |
| Prix par AC | 2 295 516,73 $ CAD |
| Prix | 1 997 100 $ CAD |
| Prix par AC | 2 295 516,73 $ CAD |
| Taille du lot | 0,87 AC |
Lot industriel approuvé avec des plans civils en place pour une possibilité de développement à locataires multiples de 33 200 p2.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140-20-117-003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 204 813 $ CAD | Évaluation totale | 204 813 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140-20-117-003
Évaluation du terrain
204 813 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
204 813 $ CAD
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