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2325 Rue Dandurand 70 996 pi² 44% Loué Industriel Immeuble Montréal, QC H2G 1Z9 15 795 000 $ CAD (222,48 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Proche des transports en commun.
- La propriété comprend un sous-sol et une cafétéria.
- La propriété dispose d'un monte-charge.
- Actif industriel de haute puissance avec infrastructure sécurisée, quais de chargement intérieurs et ±100 espaces de stationnement dans un emplacement de choix à Rosemont.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
VISITE 3D MATTERPORT
Main Floor Office and Warehouse
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 15 795 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 70 996 pi² |
| Prix par pi² | 222,48 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 1,30 AC | ||
| Zonage | I.4A - Industrielles | ||
| Prix | 15 795 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 222,48 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 70 996 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I.4A - Industrielles |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cette suite offre une flexibilité exceptionnelle avec des options de location mensuelles, à court terme, à moyen terme et à long terme, adaptées à une grande variété de besoins opérationnels. Les locataires profiteront d’un environnement sécurisé et de hauts plafonds qui allient confort et fonctionnalité industrielle. C’est une occasion rare de s’établir dans un emplacement très recherché, avec une évolutivité intégrée et une infrastructure conçue pour soutenir le succès à long terme.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 15 000 à 40 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 15 000 à 40 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 15 000 à 40 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite offre une flexibilité exceptionnelle avec des options de location mensuelles, à court terme, à moyen terme et à long terme, adaptées à une grande variété de besoins opérationnels. Les locataires profiteront d’un environnement sécurisé et de hauts plafonds qui allient confort et fonctionnalité industrielle. C’est une occasion rare de s’établir dans un emplacement très recherché, avec une évolutivité intégrée et une infrastructure conçue pour soutenir le succès à long terme.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Robert Taylor Immobilier
2325 Rue Dandurand
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