2325 Rue Dandurand 16 500–56 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Montréal, QC H2G 1Z9

Le 2325 Rue Dandurand offre une occasion rare de louer un espace industriel et commercial flexible dans le dynamique quartier de Vieux-Rosemont à Montréal. Conçu pour une polyvalence opérationnelle, ce bâtiment solide en béton de deux étages peut accueillir une grande variété d’usages, notamment la fabrication légère, la logistique, les salles d’exposition et les fonctions de bureau. Avec des aménagements adaptables et une capacité structurelle adaptée aux opérations exigeantes, cette propriété est idéale pour les locataires nécessitant une infrastructure robuste dans un emplacement central en ville. Le bâtiment offre ±56 500 pieds carrés hors sol, ainsi qu’un sous-sol de ±5 000 pieds carrés pour un espace de stockage ou de production supplémentaire. La logistique efficace est facilitée par deux portes de garage, des quais de chargement intérieurs et un vaste stationnement en surface pour les employés et les visiteurs. Un système électrique robuste de 6 000A améliore la compatibilité avec les utilisateurs industriels ayant des besoins énergétiques spécialisés. Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal, la propriété assure une connectivité fluide aux principales autoroutes et au transport en commun. Son zonage permet une large gamme d’usages commerciaux et industriels, offrant une base exceptionnelle aux entreprises recherchant accessibilité, fonctionnalité et potentiel de croissance.

Le 2325 Rue Dandurand offre une occasion rare de louer un espace industriel et commercial flexible dans le dynamique quartier du Vieux-Rosemont à Montréal. Conçu pour une polyvalence opérationnelle, ce bâtiment solide en béton de deux étages peut accueillir une grande variété d’usages, notamment la fabrication légère, la logistique, les salles d’exposition et les fonctions de bureau. Avec des aménagements adaptables et une capacité structurelle répondant aux besoins d’opérations exigeantes, cette propriété est idéale pour les locataires nécessitant une infrastructure robuste dans un emplacement central en ville. Le bâtiment offre ±56 500 pieds carrés hors sol, ainsi qu’un sous-sol de ±5 000 pieds carrés pour un espace de stockage ou de production supplémentaire. La logistique efficace est facilitée par deux portes de garage, des quais de chargement intérieurs et un vaste stationnement en surface pour les employés et les visiteurs. Un système électrique robuste de 6 000A améliore la compatibilité avec les utilisateurs industriels ayant des besoins spécifiques en énergie. Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal, la propriété garantit une connectivité fluide aux principales autoroutes et au transport en commun. Son zonage permet une large gamme d’usages commerciaux et industriels, offrant une base exceptionnelle aux entreprises recherchant accessibilité, fonctionnalité et potentiel de croissance.