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2325 S Michigan Ave 18 285 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60616 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans une zone d'opportunité
- Trois étages avec garage attenant
- L'immeuble se trouve près de la place McCormick, du parc Millenium, des lignes rouges et vertes de la CTA, de l'autoroute I-55 et du centre-ville de Chicago.
- Mise à jour du CVC, de l'électricité et de la plomberie
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2325 South Michigan est un magnifique édifice décoratif qui se prête à de nombreux utilisateurs différents. Le zonage peut s'adapter aux usages publics, institutionnels, commerciaux et résidentiels. Le bâtiment présente une construction solide et une façade plus récente est dotée de fenêtres du sol au plafond. Il a également mis à jour le CVC, l'électricité et la plomberie. L'immeuble est situé près de la place McCormick, du parc Millenium, des lignes rouges et vertes de la CTA, de l'autoroute I-55 et du centre-ville de Chicago.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
18 285 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1925/2024
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,33
Taille du lot
0,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DX-5 - Quartier polyvalent du centre-ville
Façade
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Excellent transport en commun (80)
Bike Score®
Très cyclable (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-27-110-032-0000 | Évaluation totale | 568 623 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 67 728 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 500 895 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-27-110-032-0000
Évaluation du terrain
67 728 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
500 895 $ CAD (2024)
Évaluation totale
568 623 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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