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2325 S Michigan Ave 18 285 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60616 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans une zone d'opportunité
- Trois étages avec garage attenant
- L'immeuble se trouve près de la place McCormick, du parc Millenium, des lignes rouges et vertes de la CTA, de l'autoroute I-55 et du centre-ville de Chicago.
- Mise à jour du CVC, de l'électricité et de la plomberie
Résumé de l'annonce
2325 South Michigan est un magnifique édifice décoratif qui se prête à de nombreux utilisateurs différents. Le zonage peut s'adapter aux usages publics, institutionnels, commerciaux et résidentiels. Le bâtiment présente une construction solide et une façade plus récente est dotée de fenêtres du sol au plafond. Il a également mis à jour le CVC, l'électricité et la plomberie. L'immeuble est situé près de la place McCormick, du parc Millenium, des lignes rouges et vertes de la CTA, de l'autoroute I-55 et du centre-ville de Chicago.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Annuel | $99,999 |
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| Annuel | $99,999 |
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| Taxes (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
18 285 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1925/2024
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,33
Taille du lot
0,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DX-5 - Quartier polyvalent du centre-ville
Façade
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-27-110-032-0000 | Évaluation totale | 986 094 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 66 176 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 919 918 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-27-110-032-0000
Évaluation du terrain
66 176 $ CAD
Évaluation des bâtiments
919 918 $ CAD
Évaluation totale
986 094 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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