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2325 Sonoma Blvd 5 976 pi² Commerce de détail Immeuble Vallejo, CA 94590 1 033 350 $ CAD (172,92 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owner user OR investment opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Highly visible, hard corner of Sonoma Blvd. & Louisiana Street.
High traffic location with over 28K cars a day passing in front of the building.
Currently occupied by long term tenant who lives in the back apartment and runs his business in the retail space.
Tenant has been in operation for close to 9 years. Due to a good relationship between landlord and tenant, rent has been kept flat for most of the tenancy. New owner can significantly raise rent, as the market rent is much higher, especially if the apartment is rented separately and you revert the building back to 2 retails units in the front.
Can be used as 2 retail units, each with its own entrance.
Large 2 bedroom, 2 bath apartment + big living room. Has own entrance.
High traffic location with over 28K cars a day passing in front of the building.
Currently occupied by long term tenant who lives in the back apartment and runs his business in the retail space.
Tenant has been in operation for close to 9 years. Due to a good relationship between landlord and tenant, rent has been kept flat for most of the tenancy. New owner can significantly raise rent, as the market rent is much higher, especially if the apartment is rented separately and you revert the building back to 2 retails units in the front.
Can be used as 2 retail units, each with its own entrance.
Large 2 bedroom, 2 bath apartment + big living room. Has own entrance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 976 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2007
Prix
1 033 350 $ CAD
Prix par pi²
172,92 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Taille du lot
0,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Quartier à zonage commercial
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0056-103-070 | Évaluation des bâtiments | 399 371 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 860 $ CAD | Évaluation totale | 512 232 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0056-103-070
Évaluation du terrain
112 860 $ CAD
Évaluation des bâtiments
399 371 $ CAD
Évaluation totale
512 232 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2325 Sonoma Blvd
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