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2325 Verde St Immeuble de 1 199 pi² • Spécialité • À vendre 442 648 $ CAD • Taux de capitalisation 6% • Bakersfield, CA 93304
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
36 524 $
|
30,46 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
36 524 $
|
30,46 $
|
| Taxes |
3 688 $
|
3,08 $
|
| Dépenses d’exploitation |
9 765 $
|
8,14 $
|
| Total des dépenses |
13 453 $
|
11,22 $
|
| Revenu net d’exploitation |
23 071 $
|
19,24 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 524 $ |
| Annuel par pi² | 30,46 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 524 $ |
| Annuel par pi² | 30,46 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 688 $ |
| Annuel par pi² | 3,08 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 765 $ |
| Annuel par pi² | 8,14 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 453 $ |
| Annuel par pi² | 11,22 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 071 $ |
| Annuel par pi² | 19,24 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 442 648 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Prix par pi² | 369,18 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 199 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6% | Année de construction | 1947 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R1 - R1 | ||
| Prix | 442 648 $ CAD |
| Prix par pi² | 369,18 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 1 199 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R1 - R1 |
Commodités
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 008-283-03-00-8 | Évaluation totale | 234 699 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 50 111 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 3 688 $ CAD (3,08 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 184 588 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
008-283-03-00-8
Évaluation du terrain
50 111 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
184 588 $ CAD (2026)
Évaluation totale
234 699 $ CAD (2026)
Impôts annuels
3 688 $ CAD (3,08 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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