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Food & Protein Processing Facility for Sale 23250 Maffei Rd 10 727 pi² Industriel Immeuble Sonoma, CA 95476 2 760 673 $ CAD (257,36 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

OWNER FINANCING AVAILABLE! 23250 Maffei Road is a 17.31-acre former USDA certified poultry and meat processing facility located in Sonoma, California, originally developed and operated as the Benedetti Farms/Tank House Farms USDA-permitted meat and food processing facility. USDA license inactive. The property sits on two tied parcels (APNs 128-461-009 and 128-471-012) with direct access off Maffei Road, less than 1 mile off Highway 121. The campus includes approximately 10,727+/- SF of total building area across five structures: a main processing plant (6,387+/- SF), two office buildings (737+/- SF and 735+/- SF), a standalone freezer (1,008+/-) and a detached storage building (1,426+/-). Asphalt concrete paving connects all buildings throughout the site. The main processing plant was built to commercial food processing standards and includes waste water treatment, concrete floors with floor drains, tile/grate surfaces, washable wall systems, multiple cooler and freezer rooms (to 1°F or below), a smoking and cooking room, brine room, packing room, laboratory, boiler room, and a receiving/shipping dock.

23250 Maffei Rd

Faits sur la propriété

Prix	2 760 673 $ CAD	Taille du lot	17,31 AC
Prix par pi²	257,36 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 727 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1960
Sous-type de propriété	Entrepôt Transformation des aliments (industriel)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Zonage	DA20

Prix	2 760 673 $ CAD
Prix par pi²	257,36 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Transformation des aliments (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	17,31 AC
Aire du bâtiment louable	10 727 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1960
Location	Unique
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Zonage	DA20

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Aérien
Carte

23250 Maffei Rd, Sonoma, CA - Aérien Vue de la carte - Image1

23250 Maffei Rd, Sonoma, CA - Aérien Vue de la carte - Image2

23250 Maffei Rd, Sonoma, CA - Aérien Vue de la carte - Image3

23250 Maffei Rd, Sonoma, CA - Aérien Vue de la carte - Image4

Inaccessible à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 128-461-009 128-471-012	Évaluation des bâtiments	600 196 $ CAD
Évaluation du terrain	3 151 038 $ CAD	Évaluation totale	3 751 235 $ CAD