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Starbucks | Rare 15-YR Lease | Self-Maintain 23250-US Highway 27 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Lake Wales, FL 33859 6 026 591 $ CAD (2 410,64 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunity to own a hyper secure, newly constructed 15-YR Starbucks in Central Florida
- Starbucks Corporation guarantees the lease and is responsible for maintaining the parcel which provides passive ownership and long-term stable cash fl
- Fixed 10% increases every 5 years provide a hedge against inflation and consistent rent growth
- Lake County's population has surged by more than 17% since 2020 making it one of the fastest growing counties in Florida
- Brand new construction with drive-thru and 20-year transferable roof warranty
- Fee simple ownership of the building allows for depreciation boosting after tax returns
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this newly constructed Starbucks featuring a 15 Year Net Lease with 10% rental increases every 5 years. Starbucks is planning to open for business in June.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 026 591 $ CAD
Prix par pi²
2 410,64 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
316 393 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,16 AC
Zonage
C-3 - Commerciale
Façade
248’ sur US Highway 27
COMMODITÉS
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- starbucks
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| starbucks | - | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-29-21-866002-000010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 801 464 $ CAD | Évaluation totale | 801 464 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-29-21-866002-000010
Évaluation du terrain
801 464 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
801 464 $ CAD
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Présenté par
Starbucks | Rare 15-YR Lease | Self-Maintain | 23250-US Highway 27
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