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Chipotle - Lake Wales FL 23250 US Highway 27 2 494 pi² Commerce de détail Immeuble Lake Wales, FL 33859 5 388 304 $ CAD (2 160,51 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Corporate Guaranty | Brand New Construction | Scheduled Rental Increases | Leading Fast-Casual Chain
- Across From Lowe’s | Eagle Ridge Mall (624,000+ SF) | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership (Land & Building) | No Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Situated Along US-27 (41,000 VPD) | Excellent Visibility & Access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Chipotle recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 3,800 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 3,800 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 494 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 388 304 $ CAD
Prix par pi²
2 160,51 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
255 927 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,09 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-29-21-000000-014010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 663 886 $ CAD | Évaluation totale | 663 886 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-29-21-000000-014010
Évaluation du terrain
663 886 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
663 886 $ CAD
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Présenté par
Chipotle - Lake Wales FL | 23250 US Highway 27
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