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2326 61st St
Galveston, TX 77551
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease – Zero landlord responsibilities, offering a fully passive, management-free investment
- Long-Term Security – Over 16 years remaining on the initial lease term, providing stable and predictable cash flow
- Prototypical Design – Drive-thru equipped positioned on a hardcorner, signalized intersection with five points of ingress/egress
- Tax-Free Income State – Texas has no state income tax, allowing investors to maximize after-tax return
- High-Performing Location – Ranked in the 72nd percentile in Texas and 66th percentile nationally by Placer
- Investment-Grade Credit – Backed by a corporate tenant with an S&P “BBB+” rating
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Absolute NNN Lease – Zero landlord responsibilities, offering a fully passive, management-free investment
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 813 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
9 616 516 $ CAD
Prix par pi²
696,19 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
591 151 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,36 AC
Zonage
R
Stationnement
68 places (4,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6741-0001-0001-000 | Évaluation des bâtiments | 4 360 735 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 717 220 $ CAD | Évaluation totale | 6 077 955 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6741-0001-0001-000
Évaluation du terrain
1 717 220 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 360 735 $ CAD
Évaluation totale
6 077 955 $ CAD
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