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2326 Fair Oaks Blvd 10 511 pi² 90% Loué Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95825 5 472 353 $ CAD (520,63 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 7 Total Tenants with 2 End-Cap Restaurants
- Adjacent to McDonald's
- Fully Stabilized Retail Building with NNN Leases
Résumé de l'annonce
7 total tenants with 2 end-cap restaurants. Fully stabilized.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
328 341 $
|
31,24 $
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 328 341 $ |
| Annuel par pi² | 31,24 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 511 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
5 472 353 $ CAD
Prix par pi²
520,63 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
328 341 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
LC - Commercial léger
Stationnement
94 places (8,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Fair Oaks
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 1 061 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 061 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 061 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 294-0140-032 | Évaluation des bâtiments | 2 237 012 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 399 848 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 636 860 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
294-0140-032
Évaluation du terrain
1 399 848 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 237 012 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 636 860 $ CAD (2025)
1 de 14
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2326 Fair Oaks Blvd
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