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2326 Fair Oaks Blvd 10 511 pi² 90% Loué Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95825 5 442 008 $ CAD (517,74 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7 Total Tenants with 2 End-Cap Restaurants
- Adjacent to McDonald's
- Fully Stabilized Retail Building with NNN Leases
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
7 total tenants with 2 end-cap restaurants. Fully stabilized.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
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| Revenu net d’exploitation |
326 520 $
|
31,06 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 326 520 $ |
| Annuel par pi² | 31,06 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 511 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
5 442 008 $ CAD
Prix par pi²
517,74 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
326 520 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
LC - Commercial léger
Stationnement
94 places (8,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Fair Oaks
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 061 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 061 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 061 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Très cyclable (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 294-0140-032 | Évaluation des bâtiments | 2 299 930 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 439 220 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 739 150 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
294-0140-032
Évaluation du terrain
1 439 220 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 299 930 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 739 150 $ CAD (2025)
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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2326 Fair Oaks Blvd
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