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2326 Market St - McDonald’s Outparcel | Prime Retail Site Lot • Terrain commercial • 0,4 Acres • 239 699 $ CAD • Boothwyn, PA 19061
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Faits saillants de l'investissement
- Exceptional opportunity for investor
- Highly visible
- Immediately off Exit #2 on I 95
Résumé de l'annonce
Property Overview:
Outstanding retail opportunity located on a signalized corner directly next to McDonald’s. This ±18,000 SF (.40-acre) commercial parcel offers excellent visibility, easy access, and strong co-tenancy in a proven retail corridor.
Key Highlights:
High-traffic location with signalized access
Outparcel to McDonald’s – steady customer traffic and visibility
Zoned Commercial – wide variety of permitted uses
Food use restriction in place for 4 years (after which restaurant use allowed)
Ideal for quick lube, auto service, national retail, medical, or boutique uses
Available For Sale or Lease – attractive terms available
Investment Appeal:
This property offers a rare chance to secure a high-profile retail pad site in a growing trade area with strong demographics and daily traffic counts. Ideal for both owner-users and developers seeking long-term upside potential.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 239 699 $ CAD | Taille du lot | 0,40 AC |
| Prix par AC | 599 248,11 $ CAD |
| Prix | 239 699 $ CAD |
| Prix par AC | 599 248,11 $ CAD |
| Taille du lot | 0,40 AC |
.40 Acres for sale or lease outparcel. Right off of exit #2 on I-95 in PA
Description
Terrain adjacent à McDonald’s | Site commercial de premier choix à vendre ou à louer | Terrain d’angle très visible ! Aperçu de la propriété : Excellente opportunité commerciale située à un coin signalisé, directement à côté de McDonald’s. Ce terrain commercial de ±18 000 pi² (0,40 acre) offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une forte co-location dans un corridor commercial établi. Points forts : - Emplacement à fort trafic avec accès signalisé - Terrain adjacent à McDonald’s – flux constant de clients et visibilité accrue - Zoné commercial – grande variété d’usages permis - Restriction d’usage alimentaire en place pour 4 ans (après quoi l’usage pour restaurant sera autorisé) - Idéal pour un service rapide de lubrification, un centre automobile, un commerce national, un établissement médical ou des boutiques spécialisées - Disponible à la vente ou à la location – conditions attractives disponibles Attrait pour les investisseurs : Cette propriété représente une occasion rare de sécuriser un site commercial de premier plan dans une zone commerciale en croissance, avec des données démographiques solides et des flux de trafic quotidiens élevés. Idéal pour les utilisateurs propriétaires et les développeurs cherchant un potentiel de valorisation à long terme.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-00-01997-00 | Évaluation des bâtiments | 1 438 415 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 614 726 $ CAD | Évaluation totale | 2 053 140 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Midland Group
2326 Market St - McDonald’s Outparcel | Prime Retail Site
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