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McDonald's | Indianapolis, IN 2326 Southport rd 3 780 pi² Commerce de détail Immeuble Indianapolis, IN 46217 2 872 835 $ CAD (760,01 $ CAD/pi²) 3,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand-New Corporate Guaranteed McDonald’s Ground Lease
- 10% Rent Increases Every 5 Years & 8 5-Year Options With 10% Increases
- Major Infrastructure Improvements: A recently completed I-69 expansion added 35 miles of new lanes, 39 bridges, and 15 underpasses/overpasses
- 20-Year Absolute NNN Ground Lease
- Prime Interstate Location: Positioned directly off I-69, benefiting from exceptional visibility and exposure to approximately 44,300 vehicles per day
- Dense and Affluent Demographics: 150,000 people within a 5-mile radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
20-Year Absolute NNN Ground Lease | Corporate Guaranteed Lease | High-Traffic Interstate Location (44,330 CPD)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 780 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 872 835 $ CAD
Prix par pi²
760,01 $ CAD
Taux de capitalisation
3,85%
Revenu net d’exploitation
110 604 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,61 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
McDonald's | Indianapolis, IN | 2326 Southport rd
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