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2326 W Main St 1 800 pi² d'espace disponible • Flex • Grand Prairie, TX 75050
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Faits saillants
- Heavy Traffic on Main St.
- Approved Car Dealership
- Big Lot
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | 57,12 $ CAD/pi²/an 4,76 $ CAD/pi²/mois 102 817 $ CAD/an 8 568 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime Car Dealership Lot for Lease on Main Street in Grand Prairie, TX Rare opportunity to lease a fully set up car dealership property in a high visibility location with frontage on Main Street in Grand Prairie. This property offers the type of zoning and layout that is hard to find, making it an ideal location for an operator ready to grow or relocate their dealership. The property features a 1,800 SF open concept office building with a client lobby, bathroom, kitchen area, and flexible lobby space that can be used for sales, finance, admin, or customer waiting. The large asphalt parking lot can accommodate approximately 35 vehicles, giving the next tenant plenty of room for inventory display and daily operations. The lot is fully gated and privately fenced, offering security and control over the site. Additional features include a canopy, asphalted parking area, excellent street exposure, and billboard/signage opportunity for the new user. This is a strong opportunity for an established dealership, start up dealer, rental car operator, fleet business, or automotive sales group looking for a ready to use location with excellent exposure. Properties with this type of automotive use and Main Street visibility are limited, so take advantage while available. Contact for lease terms, showing information, and availability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
- Off of a Main Intersection, Gated Lot, Billboard.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 19,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 19,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Car Dealership Lot for Lease on Main Street in Grand Prairie, TX Rare opportunity to lease a commercially zoned property allowing car dealership use in the highly desired Grand Prairie market, directly off Main Street with excellent frontage and visibility. Properties with automotive dealership use are limited and hard to find, making this an ideal location for an operator ready to start, expand, or relocate their dealership. The property includes a 1,800 SF open concept office building with a client lobby, bathroom, kitchen area, and flexible space that can be used for sales, finance, administration, or customer waiting. The large asphalt parking lot can accommodate approximately 35 vehicles, giving the next tenant strong inventory display space and efficient daily operations. The lot is fully gated and privately fenced, offering security, control, and a professional dealership setup. Additional features include a canopy, asphalted parking area, excellent street exposure, and billboard/signage opportunity for the new user.
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