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DOLLAR GENERAL 2326 Webb ave 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble Lake Isabella, CA 93240 2 870 805 $ CAD (318,06 $ CAD/pi²) 6,43% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investissement ABSOLU NNN avec plus de 8 ans de location initiale !
- Grand terrain de 1,82 acres !
- Construit en 2018 !
Résumé de l'annonce
Construit en 2018, le bail ABSOLUTE NNN avec 8 ans et plus restants sur le bail initial de 15 ans. Les avantages de location sont assortis d'options de trois (3) ou cinq (5) ans, chacune assortie d'une augmentation de 10 %. Ce Dollar General est situé à Lake Isabella (comté de Kern), en Californie. Il est connu et populaire comme destination pour la randonnée pédestre, la navigation de plaisance, les skieurs nautiques, les pêcheurs et les amateurs de plein air. Vendeur motivé !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
2 870 805 $ CAD
Prix par pi²
318,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6,43%
Revenu net d’exploitation
184 552 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,82 AC
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
50 places (5,54 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 263-060-09-00-2 | Évaluation des bâtiments | 3 726 371 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 338 502 $ CAD | Évaluation totale | 4 064 873 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
263-060-09-00-2
Évaluation du terrain
338 502 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 726 371 $ CAD
Évaluation totale
4 064 873 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
DOLLAR GENERAL | 2326 Webb ave
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