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Irongate Village 2327-2369 Memorial Blvd 15 156 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Murfreesboro, TN 37129 7 480 296 $ CAD (493,55 $ CAD/pi²) 5,93% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located along Memorial Boulevard, a major commercial corridor with over 28,378 VPD.
- Benefits from strong local economic drivers including healthcare, education, manufacturing, logistics, and retail.
- Near residential communities, employment centers, and Middle Tennessee State University, supporting high daily consumer activity.
- Situated in Murfreesboro, one of the fastest-growing cities in the Southeast.
Résumé de l'annonce
Irongate Village is a fully occupied retail center situated in a high-traffic, densely populated area of Murfreesboro, TN. The property hosts a diverse mix of national, regional, and service-based tenants that align well with daily consumer needs, reinforcing long-term stability and demand. Its prominent position on Memorial Boulevard—one of the city’s primary commercial arteries—ensures exceptional visibility and connectivity, supported by strong surrounding demographics and ongoing regional growth. Murfreesboro’s expanding population, thriving economy, and strategic location within the Nashville MSA enhance the center’s long-term viability and sustained customer draw.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
15 156 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
7 480 296 $ CAD
Prix par pi²
493,55 $ CAD
Taux de capitalisation
5,93%
Revenu net d’exploitation
443 615 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
3,30 AC
Zonage
CH
Stationnement
80 places (1,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
290’ sur Memorial Boulevard
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 069-074.01-000 | Évaluation des bâtiments | 770 459 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 849 706 $ CAD | Évaluation totale | 1 620 166 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
069-074.01-000
Évaluation du terrain
849 706 $ CAD
Évaluation des bâtiments
770 459 $ CAD
Évaluation totale
1 620 166 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Irongate Village | 2327-2369 Memorial Blvd
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