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2327 Blanding Ave 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alameda, CA 94501
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Faits saillants
- High visibility and identity with great signage opportunities
- Pylon Signage
- Update to Monument Signage with Tenant Name
- Located at the corner of Park Street Bridge (1 of 4 access points to Alameda)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2327 Blanding Ave, Alameda, CA 94501
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Baser Inc
- Administration publique
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 498
- International
- I Nail Spa
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- Isalon
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- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 326
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baser Inc | Administration publique | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 498 | International |
| I Nail Spa | Services | 1 | Local |
| Isalon | Services | 1 | Local |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 326 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 3,55 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,55 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
The property is directly adjacent to the Alameda Estuary and the San Francisco Bay Trail, offering a public walkway with water access and a 22-boat slip marina. This location is one of four key access points to Alameda, making it a critical connection for both local and regional traffic. Existing tenants include Dollar Tree, O’Reilly Auto Parts, H&R Block, Enterprise Rent-A-Car, Hansen Rigging, and Swings & Wings, creating a strong and diverse tenant mix that drives consistent customer traffic. With its proximity to major thoroughfares, nearby residential neighborhoods, and the vibrant downtown Alameda district, Park Street Landing is an ideal location for retail or office users seeking a high-traffic, well-connected environment.
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2327 Blanding Ave
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