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Eastside Storefront 2327 E 1st St 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90033
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FAITS SAILLANTS
- Steps from Soto Metro Station.
- Perfect for Retail or Services.
- High-Visibility Boyle Heights Corner.
- Strong Pedestrian and Vehicle Traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2331 | 750 pi² | 10’ | Négociable | 46,33 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 34 749 $ CAD/an 2 896 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2331
Prime 750 SF storefront on East 1st Street, Boyle Heights. High-visibility corner with 15K+ cars daily, Walk Score 96. Perfect for specialty food, beverage, wellness, or personal services. Surrounded by strong community demographics and transit. Affordable rent, flexible zoning. Bring your concept to Eastside Storefront.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Prime Boyle Heights Location.
- High-Visibility Storefront Exposure.
- Strong Pedestrian and Vehicle Traffic.
- Flexible Retail or Service Use.
- Steps from Soto Metro Station.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 750 pi² | Superficie commerciale brute | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1923/1927 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 750 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1923/1927 |
| Ratio de stationnement | 5,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Local commercial de 750 pi² à Boyle Heights, directement en face de la station Metro Soto sur la ligne Gold/E, reliant Union Station à Santa Monica. Grande visibilité, plus de 15 000 passages quotidiens, Walk Score de 96. Idéal pour un commerce de restauration, boissons, bien-être ou services personnels. Zonage LAC2, opportunité flexible et abordable.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eastside Storefront | 2327 E 1st St
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