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The Wycliff 2327 Wycliff St 2 223–18 535 pi² d'espace disponible • Industriel • Saint Paul, MN 55114

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FAITS SAILLANTS

  • Travaillez, rêvez et construisez sur ce campus novateur composé de 10 immeubles interconnectés dans le quartier St Paul de Midway.
  • Faites l'expérience des caractéristiques de la propriété telles que le stationnement hors rue, deux locataires de conditionnement physique sur place, les portes et les rampes conformes à la norme ADA, et plus encore.
  • Entouré de restaurants et de commerces de détail avec un accès pratique aux transports en commun et aux principales autoroutes.
  • Le Wycliff offre des locaux d'entreposage et de bureaux industriels adaptables dans diverses tailles de suite conçues pour évoluer au fur et à mesure de la croissance des entreprises.
  • Bénéficiez d'une gestion immobilière adaptée sur place et de récentes mises à niveau des propriétés, comme tout nouveau service électrique et CVC.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
24’
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement intérieures
12
Portes de quai de chargement extérieures
13
Places de stationnement standard
294

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage - 240
  • 3 787 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
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  • 2e étage - 260
  • 9 782 pi²
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  • 3e étage - 300
  • 2 743 pi²
  • Négociable
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  • 5e étage - 500
  • 2 223 pi²
  • Négociable
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  • Industriel
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage - 240 3 787 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - Maintenant
2e étage - 260 9 782 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - Maintenant
3e étage - 300 2 743 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - Maintenant
5e étage - 500 2 223 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - Maintenant

2e étage - 240

Taille
3 787 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage - 260

Taille
9 782 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage - 300

Taille
2 743 pi²
Terme
Négociable
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Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage - 500

Taille
2 223 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage - 240

Taille 3 787 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

2e étage - 260

Taille 9 782 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

3e étage - 300

Taille 2 743 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

5e étage - 500

Taille 2 223 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le Wycliff, réparti sur un campus de 10 bâtiments interconnectés, est un carrefour repensé pour les utilisateurs à la recherche d'espaces créatifs dans le quartier Midway de St. Paul, au Minnesota. Découvrez une variété d'espaces industriels flexibles pour les innovateurs et les entrepreneurs qui cherchent à travailler, rêver et construire. Qu'il s'agisse d'une petite ou moyenne entreprise, concevez l'espace commercial idéal avec suffisamment d'espace pour croître à mesure que les besoins de l'entreprise évoluent. Le Wycliff offre un vaste espace ouvert, de la lumière naturelle et un caractère industriel qui sont nécessaires pour stimuler l'imagination et stimuler la productivité. Les caractéristiques du campus comprennent un vaste parking pratique, des entrées avant conformes à l'ADA et facilement accessibles avec signalisation extérieure, un local à vélos, deux locataires de conditionnement physique sur place, des vestiaires et des douches. De larges couloirs pour le chargement et le déplacement, trois silos à marchandises pour bâtiments, 22 quais de chargement et des finitions de qualité alimentaire permettent aux entreprises de fonctionner au mieux. De plus, bénéficiez d'améliorations en immobilisations et d'investissements dans des infrastructures modernes, comme des fenêtres fonctionnelles, un accès Internet par fibre optique rentable et plus encore. Les hauts plafonds en bois et les finitions en brique et en bois dans les suites au design moderne offrent le cadre idéal pour les entreprises créatives de bureaux et de studios. Le Wycliff est stratégiquement situé entre St. Paul et le centre-ville de Minneapolis, avec une connectivité sans tracas University Avenue, Highway 280 et Interstates 94 et 35W. Les locataires bénéficient également d'un accès pratique à la ligne verte du métro et à la station Raymond Avenue, ainsi que d'un accès facile aux restaurants, aux salles de bains, aux options de conditionnement physique et aux épiceries à pied. Wycliff est idéalement placée en tant que première destination des villes jumelles en matière de créativité et de collaboration.

FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION

Taille du bâtiment
495 626 pi²
Taille du lot
3,98 AC
Année de construction/rénovation
1956/2019
Construction
Maçonnerie
Système de gicleur
Humide
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 1 200 Phase: 3
Zonage
I-2

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

Wycliff Building Brochure
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Saint Paul
307 695
7
0 h 13 m
Minneapolis
425 403
7
0 h 13 m
Milwaukee
592 025
332
6 h 7 m
Omaha
468 262
391
7 h 14 m
Chicago
2 705 994
405
7 h 27 m
Kansas City
491 918
440
8 h 6 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
1 279 365
Effectif total
716 968
Taux de chômage
3,20%
Revenu médian par ménage
$72,338
Employés de l’entrepôt
106 321
Enseignement secondaire ou supérieur
92,00%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Keys Cafe & Bakery Diner $$$ 12 Min. de marche
Caffe Biaggio Italien $$$$ 13 Min. de marche
Bruegger's Bagel Bakery Bagels $ 13 Min. de marche
Vitality Roasting - - 15 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

United States Postal Service Services d'affaires / Photocopie / Poste 14 Min. de marche

HÔTELS

Quality Inn
94 Pièces
5 route min.
Home2 Suites by Hilton
112 Pièces
5 route min.
Hampton by Hilton
117 Pièces
6 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Matt Angleson, Senior Vice President
Chez Suntide, Matt conseille un large éventail de clients allant des investisseurs privés aux banques et aux cabinets institutionnels. Au cours de ses 25 années de carrière, Matt a aidé des clients dans le cadre de milliers de transactions allant de petits propriétaires et locataires locaux à des entités cotées en bourse. De plus, Matt a été associé dans plus de 110 millions de dollars en propriété immobilière et tire parti de cette expérience dans l'acquisition et le calendrier de sites, l'analyse financière, l'approvisionnement de dettes et de capitaux propres et la gestion d'actifs pour conseiller ses clients. Avoir cette connaissance holistique de toutes les facettes de l'immobilier permet à Matt de conseiller et d'assister ses clients sur les meilleures approches pour leurs besoins immobiliers.

Avant de se joindre à Suntide, Matt était vice-président chez Avison Young, où il se concentrait sur les marchés de Midway et Suburban St. Paul. Matt a également travaillé comme conseiller principal chez SVN | Northco Real Estate Services pendant cinq ans, où il s'est spécialisé dans la représentation des propriétaires et des locataires. Au cours de son mandat à SVN.

Northco, Matt a reçu le prix Achiever Circle et a joué un rôle déterminant dans le prix du Cabinet de l'année de Northco en 2015.
Colin Olson, Senior Associate
En tant qu'associé principal, Colin Olson s'est distingué en représentant des locateurs institutionnels, locaux et industriels. Il fournit également des services consultatifs aux occupants et des services de représentation de locataires auprès d'une liste croissante de clients. Les grandes et les petites entreprises profitent de l'éthique du travail méticuleuse et de la résolution créative de problèmes de Colin. À ce titre, il contribue grandement au succès collectif et personnel de ses équipes clientes.

Colin est diplômé de l'Université de Saint-Thomas où il s'est spécialisé en études immobilières. Il est vendeur immobilier agréé et membre actif de la Minnesota Commercial Association of Realtors (MNCAR).
  • ID d’inscription: 29704982

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2327 Wycliff St, Saint Paul, MN 55114

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