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2328-2344 N 2nd St 33 Unité Immeuble d’appartements 16 613 999 $ CAD (503 455 $ CAD/Unité) Philadelphia, PA 19133

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

On behalf of the Ownership, Delphi Property Group, LLC. is pleased to offer for sale 2328 N 2nd Street, Philadelphia, PA 19122. Situated on approximately 16,500 sf of land, this newly constructed 43,000 sf building contains 33 residential units, and two commercial spaces. At the time of settlement, all 33 residential units will be fully leased. The property also features 10,800 sf of land that has been designed to accommodate 4 townhomes and eleven (11) parking spaces. Located within a Qualified Opportunity Zone (QOZ) the units have an average size of 994 sq. ft., condominium quality finishes, and 26 of the units feature balconies. 50% OF THE RESIDENTIAL UNITS ARE LEASED TO A CORPORATE ENTITY WITH GUARANTEED PAYMENT.
Located .6 miles from the Berks Stop on the Market Frankford Line, providing convenient access to Center City, 30th Street Station and the Philadelphia International Airport. One block from SEPTA’s 39, 57, & 89 Commuter Bus Service Routes.
Seller Financing Available.

2328 N 2nd st -OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	16 613 999 $ CAD	Taille du lot	0,42 AC
Prix par unité	503 455 $ CAD	Taille du bâtiment	30 899 pi²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	85%
Nombre d’unités	33	Nombre d’étages	4
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	2024
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	0,19/1 000 pi²
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	B
Zonage	CMX-2.5 - Commerces de détail et services adaptés aux piétons dans les zones commerciales. Cela favorise des environnements dynamiques et à usage mixte, mettant l'accent sur l'accessibilité à pied.

Prix	16 613 999 $ CAD
Prix par unité	503 455 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	33
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,42 AC
Taille du bâtiment	30 899 pi²
Occupation moyenne	85%
Nombre d’étages	4
Année de construction	2024
Ratio de stationnement	0,19/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CMX-2.5 - Commerces de détail et services adaptés aux piétons dans les zones commerciales. Cela favorise des environnements dynamiques et à usage mixte, mettant l'accent sur l'accessibilité à pied.