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2328 Shorthorn Ave - Burnham Ranch Condominium 12 Unité Immeuble d’habitation offert à 6 198 949 $ CAD à un 5,20% taux de capitalisation Helena, MT 59602
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Résumé de l'annonce
Four garden-level triplex condominiums available for sale as a package. These 12 units were constructed in 2023 and are fully leased with management in place. Each unit features two bedrooms, a single-car garage, and in-unit washer and dryer. The units are nearly identical in layout and size, with the exception of an extra half bath in the center units. The location is perfect for residents; Costco is just across the street, employment is a quick drive away, and access to the site is easy and convenient. The condo structure offers flexibility - you can hold and lease, sell units individually, or a mix of both. Helena continues to face a strong demand for housing, invest in these brand new units today.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
431 739 $
|
21,53 $
|
| Autres revenus |
11 603 $
|
0,58 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
8 634 $
|
0,43 $
|
| Revenu brut effectif |
434 708 $
|
21,68 $
|
| Taxes |
49 690 $
|
2,48 $
|
| Dépenses d’exploitation |
64 024 $
|
3,19 $
|
| Total des dépenses |
113 714 $
|
5,67 $
|
| Revenu net d’exploitation |
320 993 $
|
16,01 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 431 739 $ |
| Annuel par pi² | 21,53 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 603 $ |
| Annuel par pi² | 0,58 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 634 $ |
| Annuel par pi² | 0,43 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 434 708 $ |
| Annuel par pi² | 21,68 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 690 $ |
| Annuel par pi² | 2,48 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 64 024 $ |
| Annuel par pi² | 3,19 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 113 714 $ |
| Annuel par pi² | 5,67 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 320 993 $ |
| Annuel par pi² | 16,01 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 198 949 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 516 579 $ CAD | Taille du lot | 0,60 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 20 052 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,20% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Zonage | B-2 - B-2 (Business-2) allows the property's use by right. | ||
| Prix | 6 198 949 $ CAD |
| Prix par unité | 516 579 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,20% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Jardin |
| Taille du lot | 0,60 AC |
| Taille du bâtiment | 20 052 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | B-2 - B-2 (Business-2) allows the property's use by right. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 8 | - | - |
| 2+2.5 | 4 | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2328 Shorthorn Ave - Burnham Ranch Condominium
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