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2328 Shorthorn Ave - Burnham Ranch Condominium 12 Unité Immeuble d’habitation offert à 6 141 848 $ CAD à un 5,20% taux de capitalisation Helena, MT 59602
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Résumé de l'annonce
Four garden-level triplex condominiums available for sale as a package. These 12 units were constructed in 2023 and are fully leased with management in place. Each unit features two bedrooms, a single-car garage, and in-unit washer and dryer. The units are nearly identical in layout and size, with the exception of an extra half bath in the center units. The location is perfect for residents; Costco is just across the street, employment is a quick drive away, and access to the site is easy and convenient. The condo structure offers flexibility - you can hold and lease, sell units individually, or a mix of both. Helena continues to face a strong demand for housing, invest in these brand new units today.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
427 762 $
|
21,33 $
|
| Autres revenus |
11 496 $
|
0,57 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
8 555 $
|
0,43 $
|
| Revenu brut effectif |
430 703 $
|
21,48 $
|
| Taxes |
49 232 $
|
2,46 $
|
| Dépenses d’exploitation |
63 435 $
|
3,16 $
|
| Total des dépenses |
112 667 $
|
5,62 $
|
| Revenu net d’exploitation |
318 037 $
|
15,86 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 427 762 $ |
| Annuel par pi² | 21,33 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 496 $ |
| Annuel par pi² | 0,57 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 555 $ |
| Annuel par pi² | 0,43 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 430 703 $ |
| Annuel par pi² | 21,48 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 232 $ |
| Annuel par pi² | 2,46 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 435 $ |
| Annuel par pi² | 3,16 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 667 $ |
| Annuel par pi² | 5,62 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 318 037 $ |
| Annuel par pi² | 15,86 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 141 848 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 511 821 $ CAD | Taille du lot | 0,60 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 20 052 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,20% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Zonage | B-2 - B-2 (Business-2) allows the property's use by right. | ||
| Prix | 6 141 848 $ CAD |
| Prix par unité | 511 821 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,20% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Jardin |
| Taille du lot | 0,60 AC |
| Taille du bâtiment | 20 052 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | B-2 - B-2 (Business-2) allows the property's use by right. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 8 | - | - |
| 2+2.5 | 4 | - | - |
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2328 Shorthorn Ave - Burnham Ranch Condominium
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