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2328 Shorthorn Ave - Burnham Ranch Condominium 12 Unité Immeuble d’habitation offert à 6 350 607 $ CAD à un 5,20% taux de capitalisation Helena, MT 59602
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Résumé de l'annonce
Four garden-level triplex condominiums available for sale as a package. These 12 units were constructed in 2023 and are fully leased with management in place. Each unit features two bedrooms, a single-car garage, and in-unit washer and dryer. The units are nearly identical in layout and size, with the exception of an extra half bath in the center units. The location is perfect for residents; Costco is just across the street, employment is a quick drive away, and access to the site is easy and convenient. The condo structure offers flexibility - you can hold and lease, sell units individually, or a mix of both. Helena continues to face a strong demand for housing, invest in these brand new units today.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
442 302 $
|
22,06 $
|
| Autres revenus |
11 887 $
|
0,59 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
8 845 $
|
0,44 $
|
| Revenu brut effectif |
445 343 $
|
22,21 $
|
| Taxes |
50 906 $
|
2,54 $
|
| Dépenses d’exploitation |
65 591 $
|
3,27 $
|
| Total des dépenses |
116 496 $
|
5,81 $
|
| Revenu net d’exploitation |
328 846 $
|
16,40 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 442 302 $ |
| Annuel par pi² | 22,06 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 887 $ |
| Annuel par pi² | 0,59 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 845 $ |
| Annuel par pi² | 0,44 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 445 343 $ |
| Annuel par pi² | 22,21 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 906 $ |
| Annuel par pi² | 2,54 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 591 $ |
| Annuel par pi² | 3,27 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 496 $ |
| Annuel par pi² | 5,81 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 328 846 $ |
| Annuel par pi² | 16,40 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 350 607 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 529 217 $ CAD | Taille du lot | 0,60 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 20 052 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,20% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Zonage | B-2 - B-2 (Business-2) allows the property's use by right. | ||
| Prix | 6 350 607 $ CAD |
| Prix par unité | 529 217 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,20% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Jardin |
| Taille du lot | 0,60 AC |
| Taille du bâtiment | 20 052 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | B-2 - B-2 (Business-2) allows the property's use by right. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 8 | - | - |
| 2+2.5 | 4 | - | - |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
2328 Shorthorn Ave - Burnham Ranch Condominium
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