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23281 Vista Grande Dr 11 380 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Laguna Hills, CA 92653 À vendre
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Résumé de l'annonce
Hughes Marino is pleased to present the sale/leaseback of a well-appointed 11,380 SF flex building in Laguna Hills, offered with a strong single-tenant NNN lease at market rates. The property is occupied by MEA Forensic Engineers & Scientists, a nationally recognized forensic engineering firm with a 40+ year operating history. The building features 19 private offices, 2 conference rooms, a fully HVAC'd and insulated warehouse with 16' clear height, 2 grade-level doors, 28 parking spots, and 2 EV charging stations — all on M1-zoned land. An ideal passive investment with a creditworthy tenant in place on a 5-year term.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Aire du bâtiment louable | 11 380 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1978 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,68 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | M1, Laguna Hills | ||
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,68 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 380 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | M1, Laguna Hills |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cour
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 588-064-07 | Évaluation des bâtiments | 2 364 142 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 857 698 $ CAD | Évaluation totale | 5 221 840 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
588-064-07
Évaluation du terrain
2 857 698 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 364 142 $ CAD
Évaluation totale
5 221 840 $ CAD
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Présenté par
23281 Vista Grande Dr
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