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2329-2333 Hwy 77 14 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Panama City, FL 32405
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FAITS SAILLANTS
- ±14,000 SF Retail Space
- Ample Parking: 230 surface parking spaces
- Situated at Panama City’s “Main & Main” intersection
- Loading Dock and Rear Service Entrance: Covered loading area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 000 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
+ Prime Retail Location: Situated at Panama City’s “Main & Main” intersection, in the heart of the city’s busiest retail corridor. + Strong Retail Neighbors: Anchored by national retailers AutoZone and Bealls, the shopping center benefits from steady foot traffic enhancing visibility and drawing a diverse customer base. + Loading Dock and Rear Service Entrance: Covered loading area + Ample Parking: 230 surface parking spaces, ensuring convenience for customers and staff. + Major retail anchors immediately nearby, including Kohl’s, Home Depot, Academy Sports, Walmart Supercenter, Target, PetSmart and many more! + Built in 1983, renovated in 2020
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Prime Retail Location
- Loading Dock and Rear Service Entrance
- Ample Parking
- Renovated in 2020
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AutoZone
- Automobile
- 7 129
- International
- Bealls
- Grand magasin
- 848
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AutoZone | Automobile | 7 129 | International |
| Bealls | Grand magasin | 848 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² | Superficie totale du terrain | 4,82 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1983/2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 58 908 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 58 908 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,82 AC |
| Année de construction/rénovation | 1983/2020 |
| Ratio de stationnement | 3,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de l'autoroute 77 et de la 23e rue, cet espace de junior anchor offre une visibilité et une accessibilité inégalées dans le principal corridor commercial de Panama City. La propriété bénéficie d'un flux de circulation dépassant 57 000 véhicules par jour (AADT), ce qui la place au cœur du district commercial le plus actif de la région. Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Panama City, du Gulf Coast State College et des principaux employeurs, le site offre également un accès pratique à l'autoroute américaine 231 et se trouve à environ 20 minutes de l'aéroport international des plages du nord-ouest de la Floride. Cet emplacement de premier choix garantit une forte connectivité aux principaux moteurs économiques et à la base de consommateurs de la région.
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2329-2333 Hwy 77
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