Votre courriel a été envoyé.
2329-2335 W Sequoia Ave 340–2 130 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Anaheim, CA 92801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Nombre élevé de trafic d'environ 48 000 par jour
- Espace total contigu 2 380 ou divisible en 4 unités distinctes.
- Emplacement central avec embarquement résidentiel et commercial sur 2 côtés
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2329 | 600 pi² | 9’ - 10’ | 1-5 ans | 44,87 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 26 923 $ CAD/an 2 244 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2331 | 650 pi² | 9’ - 10’ | 1-5 ans | 44,87 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 29 166 $ CAD/an 2 431 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2333 | 340 pi² | 8’ | 1-5 ans | 44,87 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 15 256 $ CAD/an 1 271 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2335 | 540 pi² | - | 1-5 ans | 44,87 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 24 230 $ CAD/an 2 019 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2329
Call to show.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 250 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Unité vacante - Le propriétaire tiendra compte de TI
- Unité d'extrémité et d'angle
1er étage, ste 2331
This prime commercial property offers exceptional flexibility and visibility in one of Anaheim’s most sought-after locations. Spanning up to 2,380 square feet of continuous space, the property can also be configured into up to four units ranging from 300 square feet to the full 2,380 square feet, each with its own electric meter. Whether you're looking for a space to grow your business or an opportunity to occupy and lease additional units, this property delivers unmatched versatility. Situated on the corner of La Palma Avenue and N. Moraga Street, the property benefits from excellent exposure with approximately 48,000 daily traffic counts. Its proximity to major freeways, including the 5 and 91, provides seamless accessibility, while its location less than two miles from Knott's Berry Farm places it near a thriving mix of shopping, dining, and retail destinations. The surrounding area boasts a bustling residential neighborhood to the south and vibrant commercial developments to the north, making it a strategic location for any business. The property features a generous parking ratio of 5.08, with 12 designated spaces to accommodate staff and visitors. Zoned C-G (General Commercial), it is ideal for various uses such as medical or dental offices, salons, professional offices, food establishments, and more. Potential tenants or buyers can explore the wide range of permissible uses through Anaheim's zoning guidelines. Currently, Unit 2335 has been fully removed, and Unit 2333 is occupied by a long-standing hair salon tenant. However, the owner is prepared to deliver the entire property vacant to meet the specific needs of the new occupant. Additionally, the owner is willing to collaborate on tenant improvements, ensuring the space is tailored to your business requirements. This is a rare opportunity to secure a well-located, highly visible property with exceptional flexibility. Contact us today to schedule a tour and explore how this space can meet your business's needs. Copy and paste the link below for Use Codes for this property. https://codelibrary.amlegal.com/codes/anaheim/latest/anaheim_ca/0-0-0-65910#JD_Table8-A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 250 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Unité vacante - Le propriétaire tiendra compte de TI
- Unité d'extrémité et d'angle
1er étage, ste 2333
Call to show.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 8’
- Unité vacante - Le propriétaire tiendra compte de TI
- Unité d'extrémité et d'angle
1er étage, ste 2335
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Unité vacante - Le propriétaire tiendra compte de TI
- Unité d'extrémité et d'angle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 130 pi² | Superficie commerciale brute | 2 130 pi² |
| Max. contigu | 1 250 pi² | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,04/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 130 pi² |
| Max. contigu | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 130 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 5,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété commerciale de premier plan offre une flexibilité et une visibilité exceptionnelles dans l'un des endroits les plus recherchés d'Anaheim. S'étendant sur jusqu'à 2 380 pieds carrés d'espace continu, la propriété peut également être configurée en quatre unités allant de 300 pieds carrés à 2 380 pieds carrés complets, chacune avec son propre compteur électrique. Que vous recherchiez un espace pour développer votre entreprise ou une occasion d'occuper et de louer des logements supplémentaires, cette propriété offre une polyvalence inégalée. Située à l'angle de l'avenue La Palma et de la rue N. Moraga, la propriété bénéficie d'une excellente exposition avec environ 48 000 dénombrements quotidiens de circulation. Sa proximité avec les principales autoroutes, y compris la 5 et la 91, offre une accessibilité sans faille, tandis que son emplacement à moins de trois milles de Knott's Berry Farm le place à proximité d'un mélange florissant de boutiques, de restaurants et de commerces de détail. La région avoisinante possède un quartier résidentiel animé au sud et des développements commerciaux dynamiques au nord, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise. La propriété offre un ratio de stationnement généreux de 5,08, avec 12 places désignées pour accueillir le personnel et les visiteurs. Zoné C-G (Commercial général), il est idéal pour diverses utilisations telles que les cabinets médicaux ou dentaires, les salons, les bureaux professionnels, les établissements alimentaires, etc. Les locataires ou acheteurs potentiels peuvent explorer la vaste gamme d'utilisations permises par l'entremise des lignes directrices de zonage d'Anaheim. À l'heure actuelle, l'unité 2335 a été complètement enlevée, et l'unité 2333 est occupée par un locataire de salon de coiffure de longue date. Cependant, le propriétaire est prêt à livrer la totalité de la propriété vacante pour répondre aux besoins particuliers du nouvel occupant. De plus, le propriétaire est prêt à collaborer à l'amélioration des locataires, en veillant à ce que l'espace soit adapté aux besoins de votre entreprise. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir une propriété bien située et très visible avec une flexibilité exceptionnelle. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite guidée et découvrir comment cet espace peut répondre aux besoins de votre entreprise. Copiez et collez le lien ci-dessous pour les codes d'utilisation de cette propriété. https://codelibrary.amlegal.com/codes/anaheim/latest/anaheim_ca/0-0-0-65910#JD_Table8-A
- Lot de coin
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ellie Aflatoon
2329-2335 W Sequoia Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.