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2329-2335 W Sequoia Ave 350–2 130 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Anaheim, CA 92801
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Faits saillants
- Lease a storefront with mostly open layouts, high visibility, and flexible C2 zoning for office, retail, or service users at 2329 W Sequoia Avenue.
- Renovated in 2026, the corner property offers air conditioning, nine surface parking spaces, curb cuts, and exposure to over 45,700 vehicles daily.
- Located near the I-5 and 91 Freeway interchange, the property sits within a strong commercial corridor and 1.5 miles from Buena Park Downtown Mall.
- Tap into an affluent population of 628,170, bringing in an average income of $106 and contributing to $7.2B in consumer spending in a 5-mile radius.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2329 | 600 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2331 | 610 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2333 | 350 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2335 | 570 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2329
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2331
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2333
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2335
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 130 pi² | Superficie commerciale brute | 2 130 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1963/2026 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 130 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 130 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1963/2026 |
| Ratio de stationnement | 5,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2329 W Sequoia Avenue offers commercial space for lease with units ranging from approximately 350 to 610 square feet. Most suites feature open layouts, allowing incoming businesses to customize the space to suit their operational needs. The storefront retail configuration is well-suited for office, retail, or service-oriented users, supported by flexible C2 zoning. Originally constructed in 1963, the property has undergone multiple renovations in 2026 to modernize the façade. On-site features include air conditioning and nine surface parking spaces. Dedicated curb cuts provide convenient ingress and egress, while nearby stop signs enhance the property's high exposure. Situated on a highly sought-after corner lot at W La Palma Avenue and W Sequoia Avenue, the location benefits from high visibility to over 45,711 vehicles per day. This striking property has direct access to Interstate 5 and is conveniently located near the Interstate 5 and 91 Freeway interchange. 2329 W Sequoia Avenue is approximately 1.5 miles from the Buena Park Downtown Mall, which is anchored by major retailers such as Walmart Supercenter, 24 Hour Fitness, and Burlington, along with popular dining options including Chick-fil-A, Chili’s Bar and Grill, and Rodrigo’s Mexican Grill. The surrounding area is part of a strong commercial corridor, home to industry leaders such as Amazon, Aecero Colocation Data Center, and Northgate González Market, as well as educational institutions including West Coast University.
- Lot de coin
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ellie Aflatoon
2329-2335 W Sequoia Ave
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