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Brice Square 2329 E First St 3 560–28 327 pi² d'espace disponible • Vidalia, GA 30474
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 560 pi² | Négociable | 16,85 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 59 977 $ CAD/an 4 998 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 275 pi² | Négociable | 16,85 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 72 023 $ CAD/an 6 002 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 20 492 pi² | Négociable | 3,17 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 65 003 $ CAD/an 5 417 $ CAD/mois | Brut modifié |
2311-2347 E 1st St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2311-2347 E 1st St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2311-2347 E 1st St - 1er étage
This rear space at Brice Square offers 20,492 square feet of functional storage and warehouse area, making it an attractive solution for businesses requiring flexible distribution or inventory operations. Available starting January 2026, the space includes one dock door for efficient loading and unloading, complemented by a layout that supports streamlined storage. Located behind major retail anchors such as Big Lots, Citi Trends, and Tractor Supply, the site benefits from strong positioning within a highly visible retail center, ensuring ease of access for operational activities. Flexible lease terms provide added convenience for tenants seeking adaptable commitments.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- 20,492 square feet of storage
- warehouse space ready for occupancy.
- Convenient location behind well-known retailers
- One dock door facilitates streamlined loading
- Located in an active commercial area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bealls Outlet
- Grand magasin
- 786
- National
- Belk
- Grand magasin
- 405
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- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 379
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- Regency SouthernCare Hospice
- Soins de santé
- 392
- National
- Shoe Department
- Détaillant
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- Shoe Show
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- 538
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bealls Outlet | Grand magasin | 786 | National |
| Belk | Grand magasin | 405 | National |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 379 | National |
| Regency SouthernCare Hospice | Soins de santé | 392 | National |
| Shoe Department | Détaillant | 1 | - |
| Shoe Show | Chaussures | 538 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 28 327 pi² | Superficie commerciale brute | 179 696 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 19,76 AC |
| Stationnement | 1233 places | Année de construction | 1995 |
| Magasins | 13 | Rues transversales | SEC McNatt St & 280 E |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 28 327 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1233 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 179 696 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,76 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Rues transversales | SEC McNatt St & 280 E |
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Brice Square | 2329 E First St
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